Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nectaire : derniers chiffres (63710)

Dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se trouve la commune de Saint-Nectaire, le prix médian du m² est de 2 272 euros sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est déterminé à partir de 34 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nectaire (63710)	2 272 €/m2	+6 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 111 €/m2	+10 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
Romagnat (63540)	2 033 €/m2	-8 %
Ceyrat (63122)	2 411 €/m2	-7 %
Royat (63130)	2 225 €/m2	+3 %

La commune du Puy-de-Dôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 80,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,66 %. La ville de Saint-Nectaire regroupe 702 logements pour 796 habitants, soit 1,10 habitant par logement en moyenne. La dimension des habitations est diversifiée avec 8,77 % de 2 pièces, 2,05 % de studios et 42,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, Saint-Nectaire est un lieu touristique puisque 40,03 % des logements sont des résidences secondaires, 11,25 % sont des logements vacants et 48,72 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,27 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Saint-Nectaire sont 73,10 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

La population de Saint-Nectaire est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,77 % des habitants. Les étudiants représentent 3,76 % de la population locale. Avec 50,07 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 205 familles résident dans la ville de Saint-Nectaire. 7,32 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,29 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,39 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 23 576 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De plus, 1,30 % des habitants de la ville de Saint-Nectaire sont des cadres et 76,34 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,33 %. En comparaison, celui du département du Puy-de-Dôme est de 8,76 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,36 % de taxe d'habitation et 52,13 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 950 € par habitant.