Prix du m² immobilier à Saint-Nectaire : derniers chiffres (63710)

Dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se trouve la commune de Saint-Nectaire, les prix des biens immobiliers sont de 2 192 euros du m2 sur le dernier trimestre. La valeur des terrains est établie sur la base de 34 €/m². Pour comparer, le département du Puy-de-Dôme offre des terrains dès 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nectaire (63710)	2 192 €/m2	+7 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 013 €/m2	+6 %
Mont-Dore (63240)	2 583 €/m2	+1 %
Romagnat (63540)	2 208 €/m2	+3 %
Ceyrat (63122)	2 586 €/m2	+8 %
Royat (63130)	2 239 €/m2	-5 %

La population de Saint-Nectaire reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 32,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur la commune. À Saint-Nectaire logent 344 ménages. 48,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 7,3 % sont des familles monoparentales et 44,4 % sont des couples sans enfant. De plus, 1,3 % des habitants de Saint-Nectaire sont des cadres et 76,3 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 576 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,3 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 950 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,4 % de taxe d'habitation et 52,1 % de taxe foncière.
Les habitants de Saint-Nectaire sont plus nombreux à être propriétaires : 73,10 % que locataires. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 5,27 % sur les cinq dernières années. De surcroît, Saint-Nectaire est un site touristique du fait que 40,03 % des habitations sont des résidences secondaires. 11,25 % sont des logements vacants et 48,72 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des logements est variée avec 8,77 % de 2 pièces, 2,05 % de studios et 42,98 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 80,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,66 %. Dans la ville de Saint-Nectaire, le parc immobilier se compose de 702 logements pour une population de 796 personnes.