Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Nectaire : derniers chiffres (63710)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Massif du Sancy, le prix médian du m² est évalué à 1 880 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 310 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 2 160 euros du m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nectaire (63710)	1 880 €/m2	-100 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-100 %
Mont-Dore (63240)	2 270 €/m2	-100 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-100 %
Royat (63130)	2 110 €/m2	-100 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-100 %

Les résidents de Saint-Nectaire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,0 % des occupants de logements. La ville de Saint-Nectaire offre 700 logements à ses 762 habitants. La densité de population est de 23 hab/km2 pour une superficie de 33 km². La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 80,7 % et un pourcentage d’appartements de 18,7 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des habitations varie avec 8,8 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 42,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Saint-Nectaire est un lieu touristique vu que 40,1 % des logements sont des résidences secondaires. 11,3 % sont des logements vacants et 48,7 % sont des résidences principales.

203 familles logent à Saint-Nectaire. 44,83 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,78 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,39 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Nectaire est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,94 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,79 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,13 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,36 % de taxe d'habitation et 22,65 % de taxe foncière. La ville cumule 1 810 € par habitant de dette. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 8,12 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 887 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Saint-Nectaire sont à 1,32 % des cadres et à 76,13 % des salariés en CDI.