Prix de l'immobilier à Saint-Nicodème (22160)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomération, dont fait partie la commune de Saint-Nicodème. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Nicodème
Evolution des prix immobiliers à Saint-Nicodème
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Appartements et maisons Saint-Nicodème (22160) Côtes-d'Armor Prix au m2 1 180 €/m2 1 260 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 180 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomération. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². La valeur des terrains tourne aux alentours de 40 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 060 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent faibles en trois mois.
Prix m2 maison à Saint-Nicodème
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 060 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Nicodème (22160) Côtes-d'Armor Maisons anciennes 1 060 €/m2 1 280 €/m2 Maisons neuves 2 260 €/m2
Prix des terrains à Saint-Nicodème
Terrains
40 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Saint-Nicodème (22160) Côtes-d'Armor Prix au m2 40 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Nicodème et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Nicodème (22160) 1 180 €/m2 +3 % Rostrenen (22110) 650 €/m2 nc Ploufragan (22440) 1 480 €/m2 +9 % Lannion (22300) 1 450 €/m2 +7 % Saint-Brieuc (22000) 1 100 €/m2 -11 % Plérin (22190) 1 630 €/m2 -6 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
76 ménages résident à Saint-Nicodème. 29,41 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 70,59 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 50,88 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Nicodème reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,99 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 14 883 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 19,48 %. Les habitants de Saint-Nicodème sont à 69,23 % des salariés en CDI et à 7,04 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,30 % de taxe d'habitation et 18,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 0 euros par habitant de dette.
La dimension des habitations fluctue avec 11,8 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 36,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,4 %. Sinon 62,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Saint-Nicodème, pour une population de 171 habitants le parc immobilier est constitué de 136 habitations. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 3,7 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Saint-Nicodème sont 91,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %.
Villes proches de Saint-Nicodème
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| Appartements et maisons | Saint-Nicodème (22160) | Côtes-d'Armor |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 180 €/m2 | 1 260 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Nicodème (22160) | Côtes-d'Armor |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 060 €/m2 | 1 280 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 260 €/m2 |
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| Terrains | Saint-Nicodème (22160) | Côtes-d'Armor |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 40 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Nicodème (22160) | 1 180 €/m2 | +3 % |
| Rostrenen (22110) | 650 €/m2 | nc |
| Ploufragan (22440) | 1 480 €/m2 | +9 % |
| Lannion (22300) | 1 450 €/m2 | +7 % |
| Saint-Brieuc (22000) | 1 100 €/m2 | -11 % |
| Plérin (22190) | 1 630 €/m2 | -6 % |
76 ménages résident à Saint-Nicodème. 29,41 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 70,59 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Avec 50,88 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Nicodème reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,99 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 14 883 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 19,48 %. Les habitants de Saint-Nicodème sont à 69,23 % des salariés en CDI et à 7,04 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,30 % de taxe d'habitation et 18,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 0 euros par habitant de dette.
La dimension des habitations fluctue avec 11,8 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 36,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,4 %. Sinon 62,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Saint-Nicodème, pour une population de 171 habitants le parc immobilier est constitué de 136 habitations. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 3,7 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Saint-Nicodème sont 91,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Côtes-d'Armor se distingue aussi par une part de maisons de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %.