Prix du m² immobilier à Saint-Ouën-des-Toits : derniers chiffres (53410)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Laval Agglomération dont dépend la commune de Saint-Ouën-des-Toits, le prix médian du m² est évalué à 1 950 €/m2 net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 63 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 105 euros/m2. Les tarifs des appartements varient de 2 061 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 670 euros le mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas. Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 932 €/m² pour les maisons anciennes à 2 785 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouën-des-Toits (53410)	1 950 €/m2	+6 %
Changé (53810)	2 348 €/m2	+9 %
Saint-Berthevin (53940)	2 024 €/m2	+12 %
Laval (53000)	2 165 €/m2	+10 %
Louverné (53950)	1 832 €/m2	+2 %
Bonchamp-lès-Laval (53960)	2 049 €/m2	-10 %

De plus, 90,93 % des habitations sont des résidences principales et 7,02 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Mayenne se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,46 % et un pourcentage d’appartements de 5,36 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 5,36 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La taille des logements est variable avec 11,10 % de 3 pièces, 0,98 % de studios et 61,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Ouën-des-Toits, le parc immobilier rassemble 783 habitations pour une population de 1 782 personnes, soit une moyenne de 2,28 habitants par logement. Les résidents de Saint-Ouën-des-Toits sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,66 % des occupants de logements.
Saint-Ouën-des-Toits est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,55 % de la population. Les étudiants composent à 6,26 % la population de la ville. Les hommes sont mieux représentés avec 50,73 % sur l'agglomération. À Saint-Ouën-des-Toits vivent 534 familles. 9,36 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,32 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 45,32 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 719 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Ouën-des-Toits sont à 89,29 % des salariés en CDI et à 11,35 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 4,60 %. La commune de la Mayenne affiche un taux de 18,60 % de taxe d'habitation et un taux de 51,22 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 509 € par habitant.