Prix du m² immobilier à Saint-Pandelon : derniers chiffres (40180)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax dont dépend la commune de Saint-Pandelon, le prix des biens immobiliers est de 2 403 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 2 400 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 872 euros du mètre carré pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est peu élévé. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 444 euros/m² pour l’ancien à 3 349 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste faible. La valeur des terrains tourne aux alentours de 122 euros le m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pandelon (40180)	2 403 €/m2	+1 %
Narrosse (40180)	2 355 €/m2	nc
Dax (40100)	2 376 €/m2	+7 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 473 €/m2	-3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 290 €/m2	-1 %
Peyrehorade (40300)	1 933 €/m2	+8 %

La population de la ville de Saint-Pandelon reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,9 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. À Saint-Pandelon vivent 332 ménages. 4,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 55,7 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune des Landes affiche un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et un taux de 27,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 516 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 517 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,1 %. Les habitants de la ville de Saint-Pandelon sont à 84,2 % des salariés en CDI et à 6,5 % des cadres.

Les résidents de Saint-Pandelon sont plus nombreux à être propriétaires (78,81 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 3,77 % en cinq ans, contre 4,75 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, 5,66 % des habitations sont des logements vacants et 90,30 % sont des résidences principales. La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons de 92,18 % et un pourcentage d’appartements de 7,28 %. À Saint-Pandelon, pour une population de 728 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 371 logements, soit 1,91 habitant par logement en moyenne. La dimension des logements varie avec 5,67 % de 3 pièces, 1,19 % de studios et 64,48 % d’habitations de 5 pièces et plus.