Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pandelon : derniers chiffres (40180)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax dont dépend la commune de Saint-Pandelon, le prix médian du m2 est estimé à 2 406 euros net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 122 euros/m². Pour comparer, le département des Landes offre des terrains dès 130 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 348 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 872 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en un trimestre. Les prix des appartements diffèrent de 2 447 euros le m² pour l’ancien à 3 469 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pandelon (40180)	2 406 €/m2	-3 %
Dax (40100)	2 220 €/m2	-5 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 662 €/m2	+3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 247 €/m2	+4 %
Peyrehorade (40300)	1 667 €/m2	+4 %
Pontonx-sur-l'Adour (40465)	2 074 €/m2	0 %

Saint-Pandelon reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,9 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 332 ménages logent à Saint-Pandelon. 39,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 55,7 % sont des couples sans enfant et 4,8 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 50,1 % sur la commune. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 11,1 %. Les habitants de Saint-Pandelon sont à 6,5 % des cadres et à 84,2 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 517 euros dans cette ville. La commune des Landes affiche 8,1 % de taxe d'habitation et 27,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 516 euros/habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,8 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Pandelon sont 78,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Pandelon possède 371 habitations pour une population de 728 personnes, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 78 habitants par km2 pour un espace de 9 km2. La commune des Landes se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,3 %. La superficie des habitations est variable avec 5,7 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 64,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 90,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.