Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire : derniers chiffres (44230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix du m² est estimé à 3 264 €/m². Depuis six mois, la tendance s'équilibre avec -0,91 % de variation. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 396 €/m². Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 333 €/m2 pour l’ancien à 4 045 euros/m² pour les constructions plus récentes. La gamme des prix des maisons alterne de 3 247 €/m² pour les demeures anciennes à 3 958 euros du m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 264 €/m2	-1 %
Basse-Goulaine (44115)	3 321 €/m2	-7 %
Rezé (44400)	2 727 €/m2	-10 %
Nantes (44000)	3 470 €/m2	-4 %
Vertou (44120)	3 281 €/m2	-1 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 260 €/m2	-7 %

L'agglomération ne possède que 13,57 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations fluctue avec 22,17 % de 3 pièces, 3,38 % de studios et 34,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Sébastien-sur-Loire sont plus nombreux à être propriétaires (59,93 %). La ville de Saint-Sébastien-sur-Loire se compose de 14 566 logements pour une population de 28 373 personnes. La densité de population est de 2 348 hab/km² avec un territoire de 12 km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 9,47 % en cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 53,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,34 %. De plus, 94,43 % des logements sont des résidences principales et 3,92 % sont des logements vacants.

Les habitants de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire sont à 34,9 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 6,3 % de la population de la ville. Côté services, la ville possède 12 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les femmes sont mieux représentées avec 53,1 % sur la commune. 7 777 familles logent à Saint-Sébastien-sur-Loire. 46,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 15,3 % sont des familles monoparentales et 37,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 23,4 % de taxe d'habitation et un taux de 46,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 119 euros par habitant. Les habitants de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire sont à 26,0 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 699 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,8 %.