Prix du m² immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire : derniers chiffres (44230)

À Saint-Sébastien-sur-Loire, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 387 euros/m2. La tendance est à l'embellie sur le dernier semestre avec 3,8 % d'augmentation. Le prix des appartements diffère de 3 301 euros/m² pour l’ancien à 4 036 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est faible. Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 3 553 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 958 euros/m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 207 €/m2	-3 %
Basse-Goulaine (44115)	3 079 €/m2	-1 %
Rezé (44400)	2 914 €/m2	-1 %
Nantes (44000)	3 349 €/m2	-5 %
Vertou (44120)	3 385 €/m2	+2 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 144 €/m2	+3 %

Avec 53,06 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire se compose de 16,64 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,09 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,28 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville possède 12 écoles maternelles et primaires confondues. À Saint-Sébastien-sur-Loire résident 7 777 familles. 15,25 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,95 % sont des couples sans enfant et 37,82 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Par ailleurs, 25,98 % des habitants de Saint-Sébastien-sur-Loire sont des cadres et 85,95 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 844 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,82 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 119 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 23,38 % de taxe d'habitation et 46,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des logements est variée avec 22,1 % de 4 pièces, 3,4 % de studios et 34,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 9,5 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Les résidents de Saint-Sébastien-sur-Loire sont 5 389 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,9 % de propriétaires. En outre, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Saint-Sébastien-sur-Loire offre 14 566 habitations à ses 28 373 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons de 53,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,3 %. La ville ne possède que 13,6 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi.