Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire : derniers chiffres (44230)

À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix des biens immobiliers est de 3 330 €/m2. La tendance est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 2,46 % de croissance. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 370 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant. Le prix des appartements atteint 3 070 euros/m² pour les constructions anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 500 €/m2	-2 %
Basse-Goulaine (44115)	3 560 €/m2	+14 %
Rezé (44400)	3 300 €/m2	+2 %
Nantes (44000)	4 030 €/m2	+1 %
Vertou (44120)	3 660 €/m2	-2 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 500 €/m2	+5 %

Le nombre de logements de la commune a progressé de 10,69 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. La dimension des logements est variée avec 16,03 % de 2 pièces, 3,93 % de studios et 35,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Sébastien-sur-Loire possède 13 669 habitations pour une population de 27 383 personnes, soit 2,00 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Saint-Sébastien-sur-Loire sont 63,40 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 56,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,73 %. L'agglomération ne possède que 10,93 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. Ensuite, 94,46 % des habitations sont des résidences principales et 4,29 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.

Les femmes sont plus représentées avec 52,6 % sur la commune. À Saint-Sébastien-sur-Loire vivent 7 706 familles. 38,8 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 46,4 % sont des couples sans enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. Saint-Sébastien-sur-Loire reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,4 % de la population. Les étudiants composent à 6,8 % la population locale. Côté services, la ville possède 13 écoles maternelles et primaires confondues. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,9 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Les habitants de Saint-Sébastien-sur-Loire sont à 86,0 % des salariés en CDI et à 23,3 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 437 euros dans cette ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche 23,4 % de taxe d'habitation et 31,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 146 euros/habitant.