Prix du m² immobilier à Vertou : derniers chiffres (44120)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 364 euros/m² pour le dernier trimestre à Vertou. La tendance immobilière est stable depuis six mois avec 0,6 % d'évolution. Le prix des terrains à bâtir est établi sur la base de 347 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros le m2. Les prix des appartements diffèrent de 3 578 euros/m2 pour l’ancien à 5 090 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vertou (44120)	3 385 €/m2	+2 %
Les Sorinières (44840)	2 887 €/m2	-4 %
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 207 €/m2	-3 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 919 €/m2	0 %
Basse-Goulaine (44115)	3 079 €/m2	-1 %
Haute-Goulaine (44115)	3 196 €/m2	+3 %

11 364 ménages logent dans la ville de Vertou. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 12,5 % sont des familles monoparentales et 41,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Vertou se compose de 18,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,5 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 51,4 % sur la commune. La ville cumule 230 euros/habitant de dette publique. La commune de la Loire-Atlantique affiche 19,7 % de taxe d'habitation et 42,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 3 003 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,2 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Les habitants de la ville de Vertou sont à 87,6 % des salariés en CDI et à 29,1 % des cadres.
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 12,89 % sur les cinq dernières années, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Vertou sont plus nombreux à être propriétaires (71,12 %). L'agglomération ne possède que 8,41 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 75,29 % et un pourcentage d’appartements de 24,37 %. La ville de Vertou est constituée de 11 963 logements pour 26 048 habitants. Ensuite, 94,48 % des habitations sont des résidences principales et 4,04 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations est variable avec 10,13 % de 2 pièces, 2,82 % de studios et 49,99 % d’habitations de 5 pièces et plus.