Prix au m2 de l'immobilier à Vertou : derniers chiffres (44120)

Le prix des biens immobiliers est de 3 281 euros du mètre carré net vendeur à Vertou. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -1,09 % de diminution. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 3 562 €/m2 pour l’ancien à 4 981 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 347 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vertou (44120)	3 281 €/m2	-1 %
Les Sorinières (44840)	3 187 €/m2	-6 %
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 264 €/m2	-1 %
La Haie-Fouassière (44690)	2 310 €/m2	nc
Basse-Goulaine (44115)	3 321 €/m2	-7 %
Haute-Goulaine (44115)	3 281 €/m2	+9 %

La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons de 75,29 % et un pourcentage d’appartements de 24,37 %. Dans la ville de Vertou, le parc immobilier correspond à 11 963 logements pour 26 048 habitants, ce qui représente 2,17 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 702 hab/km² pour un territoire de 36 km2. La taille des logements fluctue avec 22,66 % de 4 pièces, 2,82 % de studios et 49,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 12,89 % sur cinq ans, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. La ville ne possède que 8,41 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Les habitants de Vertou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,12 % des occupants de logements. De surcroît, 94,48 % des logements sont des résidences principales et 4,04 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.
Dans la ville de Vertou résident 11 364 ménages. 45,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 41,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,5 % sont des familles monoparentales. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Vertou sont à 18,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,2 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Sa dette publique s'élève à 230 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 19,7 % de taxe d'habitation et 42,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,2 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. De surcroît, 87,6 % des habitants salariés de la ville de Vertou sont en CDI et 29,1 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il monte à 3 003 euros dans cette ville.