Prix du m² immobilier à Basse-Goulaine : derniers chiffres (44115)

Dans la ville de Basse-Goulaine, le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 321 euros. La tendance est à l'embellie depuis six mois avec 10,0 % d'augmentation. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 352 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Basse-Goulaine (44115)	3 632 €/m2	+10 %
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 387 €/m2	+4 %
Haute-Goulaine (44115)	3 196 €/m2	+3 %
Sainte-Luce-sur-Loire (44980)	3 080 €/m2	-4 %
Saint-Julien-de-Concelles (44450)	2 664 €/m2	-5 %
Vertou (44120)	3 364 €/m2	+1 %

De surcroît, 3,05 % des habitations sont des logements vacants et 96,18 % sont des résidences principales. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 81,42 % et un pourcentage d’appartements de 18,31 %. La ville de Basse-Goulaine offre 4 059 habitations à ses 9 617 habitants. Avec un espace de 14 km², la densité de population est de 662 habitants par km2. Les habitants de Basse-Goulaine sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,46 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 8,15 % de 2 pièces, 1,69 % de studios et 59,84 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,10 % en cinq ans.

Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 3 897 ménages vivent à Basse-Goulaine. 11,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 43,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,8 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Basse-Goulaine sont à 18,3 % des enfants de moins de 15 ans et à 26,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,9 % la population de la ville. Les habitants de Basse-Goulaine sont à 88,7 % des salariés en CDI et à 30,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 46 351 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,0 %. Sa dette publique s'élève à 109 € par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 17,9 % de taxe d'habitation et un taux de 31,9 % de taxe foncière.