Prix du m² immobilier à Rezé : derniers chiffres (44400)

Le prix médian du mètre carré est de 2 727 €/m² à Rezé. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à la hausse avec 5,67 % d'augmentation. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 463 euros du m² pour l’ancien à 4 438 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 436 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rezé (44400)	3 039 €/m2	+6 %
Les Sorinières (44840)	3 082 €/m2	-5 %
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)	3 387 €/m2	+4 %
Bouguenais (44340)	2 907 €/m2	-2 %
Pont-Saint-Martin (44860)	2 898 €/m2	0 %
Nantes (44000)	3 433 €/m2	-1 %

Rezé reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,16 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 20 écoles, 5 collèges et 2 lycées. Les femmes sont plus présentes avec 53,59 % sur la commune. 20 450 ménages logent à Rezé. 39,85 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 39,42 % sont des couples sans enfant et 20,73 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,34 %. Le revenu fiscal de référence y est de 27 800 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 22,88 % des habitants de la ville de Rezé sont des cadres et 83,76 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,62 % de taxe d'habitation et 45,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 424 euros/habitant.
La superficie des habitations fluctue avec 15,0 % de 2 pièces, 3,9 % de studios et 28,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Rezé propose 22 012 habitations à ses 43 349 habitants, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. L'agglomération ne possède que 17,0 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 46,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 52,1 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 9,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Ensuite, 92,3 % des logements sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Les résidents de Rezé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 57,3 % des occupants de logements.