Prix du m² immobilier à Sainte-Marie-Cappel : derniers chiffres (59670)

Le prix des biens immobiliers est de 1 864 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 829 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 607 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 100 €/m². Pour comparer, la région Hauts-de-France propose des terrains dès 83 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 580 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Marie-Cappel (59670)	1 864 €/m2	+3 %
Hazebrouck (59190)	1 682 €/m2	-2 %
Wormhout (59470)	1 957 €/m2	+6 %
Bailleul (59270)	2 022 €/m2	-1 %
Merville (59660)	1 497 €/m2	-10 %
Estaires (59940)	1 499 €/m2	-8 %

La population de la ville de Sainte-Marie-Cappel se compose de 20,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,2 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 274 familles habitent à Sainte-Marie-Cappel. 40,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,1 % sont des familles monoparentales et 43,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune du Nord affiche 17,7 % de taxe d'habitation et 30,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 641 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 41 443 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,3 %. Par ailleurs, 90,2 % des habitants salariés de la ville de Sainte-Marie-Cappel sont en CDI et 20,8 % sont des cadres.
La superficie des habitations est variée avec 1,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 77,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Les habitants de Sainte-Marie-Cappel sont plus nombreux à être propriétaires : 89,9 % que locataires. En outre, 2,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,5 % sont des résidences principales. À Sainte-Marie-Cappel, pour une population de 835 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 346 logements, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. La commune du Nord se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %.