Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Marie-Cappel : derniers chiffres (59670)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se trouve la commune de Sainte-Marie-Cappel, le prix médian du m2 est estimé à 1 810 €/m². Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. Les prix des appartements fluctuent de 2 180 euros/m² pour l’ancien à 3 260 euros le m² pour le neuf. La valeur des terrains se situe aux alentours de 130 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 770 €/m² pour les demeures anciennes à 2 330 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Marie-Cappel (59670)	1 810 €/m2	-2 %
Hazebrouck (59190)	1 640 €/m2	-7 %
Bailleul (59270)	1 990 €/m2	-10 %
Merville (59660)	1 610 €/m2	+3 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
La Gorgue (59253)	1 590 €/m2	nc

À Sainte-Marie-Cappel, pour une population de 902 personnes le parc immobilier équivaut à 340 habitations. La densité de population est de 116 habitants par km² avec une superficie de 8 km². Par ailleurs, 2,6 % des logements sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,5 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Les habitants de Sainte-Marie-Cappel sont 31 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,8 % de propriétaires. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La dimension des habitations est variable avec 13,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 80,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Sainte-Marie-Cappel reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,14 % de la population. Les étudiants composent à 7,47 % la population de la ville. 325 ménages habitent à Sainte-Marie-Cappel. 48,72 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 30,40 % sont des couples sans enfant et 20,88 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 50,11 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 223 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 18,34 % des habitants de Sainte-Marie-Cappel sont des cadres et 89,75 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,89 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,71 % de taxe d'habitation et 11,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 25 euros par habitant.