Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Marie-Cappel : derniers chiffres (59670)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de Flandre Intérieure où se situe la commune de Sainte-Marie-Cappel, le prix médian du m² est évalué à 1 738 euros. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 100 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées dès 83 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 325 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 615 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 691 €/m² pour les demeures anciennes à 2 607 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Marie-Cappel (59670)	1 738 €/m2	-9 %
Hazebrouck (59190)	1 722 €/m2	-5 %
Bailleul (59270)	2 117 €/m2	-9 %
Merville (59660)	1 728 €/m2	0 %
Estaires (59940)	1 540 €/m2	nc
Watten (59143)	1 254 €/m2	-8 %

326 ménages logent à Sainte-Marie-Cappel. 40,51 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 43,43 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,06 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,99 % sur la commune. La population de la ville de Sainte-Marie-Cappel se compose de 20,07 % d’enfants de moins de 15 ans et 4,20 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,29 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,66 %. De surcroît, 20,77 % des habitants de Sainte-Marie-Cappel sont des cadres et 90,21 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 41 443 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 641 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,71 % de taxe d'habitation et 30,81 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,62 % sur cinq ans. De surcroît, 94,51 % des logements sont des résidences principales et 2,60 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Sainte-Marie-Cappel sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,87 % des occupants de logements. La ville de Sainte-Marie-Cappel offre 346 habitations à ses 835 habitants, c'est à dire 2,48 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations fluctue avec 14,98 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 77,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 99,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,87 %.