Prix du m² immobilier à Saint-Vérand : derniers chiffres (38160)

Dans la Communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté où se situe la commune de Saint-Vérand, le prix médian du m² est de 1 968 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux alentours de 106 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 800 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 334 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Vérand (38160)	1 968 €/m2	+1 %
Saint-Marcellin (38160)	1 972 €/m2	+11 %
Vinay (38470)	2 182 €/m2	+2 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Tullins (38210)	1 932 €/m2	+10 %
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)	1 810 €/m2	-4 %

À Saint-Vérand, pour une population de 1 723 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 834 habitations, ce qui représente 2,08 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 18 km², la densité de population est de 96 habitants par km². Les habitants de Saint-Vérand sont 81,59 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,95 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,72 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 5,52 % des habitations sont des logements vacants et 91,85 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations est variée avec 36,68 % de 4 pièces, 0,39 % de studios et 50,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est plus représentée avec 50,75 % sur l'agglomération. À Saint-Vérand résident 758 ménages. 52,39 % de ces familles sont des couples sans enfant, 12,74 % sont des familles monoparentales et 35,04 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Saint-Vérand reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,54 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Les habitants de la ville de Saint-Vérand sont à 11,25 % des cadres et à 83,25 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 591 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,96 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. La ville cumule 541 € par habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche 8,93 % de taxe d'habitation et 30,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.