Prix du m² immobilier à Saivres : derniers chiffres (79400)

Dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre où se trouve la commune de Saivres, le prix médian du m² est de 1 377 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 75 euros le m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saivres (79400)	1 392 €/m2	+2 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 145 €/m2	+1 %
La Crèche (79260)	1 750 €/m2	-3 %
Saint-Gelais (79410)	2 011 €/m2	0 %
Chauray (79180)	1 932 €/m2	-9 %
Échiré (79410)	1 933 €/m2	+3 %

Les habitants de Saivres sont 84,7 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune des Deux-Sèvres se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,8 %. La superficie des logements fluctue avec 25,3 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 64,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saivres, pour une population de 1 322 personnes le parc immobilier se compose de 667 habitations. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,2 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 87,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants.

La population de la ville de Saivres est constituée de 30,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 29,3 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 432 familles habitent à Saivres. 53,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,9 % sont des familles monoparentales et 39,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune des Deux-Sèvres affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 16 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 31 503 euros dans cette ville. De plus, 5,8 % des habitants de la ville de Saivres sont des cadres et 83,5 % sont des salariés en CDI.