Prix au m2 de l'immobilier à Saivres : derniers chiffres (79400)

Le prix du m² est de 1 200 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre dont dépend la commune de Saivres. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 70 €/m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 50 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 210 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saivres (79400)	1 200 €/m2	+3 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %

La population de la ville de Saivres comprend 31,20 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,68 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 595 ménages logent dans la ville de Saivres. 52,80 % de ces familles sont des couples sans enfant, 40,27 % sont des couples avec au moins un enfant et 6,94 % sont des familles monoparentales. Avec 50,25 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Saivres sont à 5,92 % des cadres et à 83,39 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 021 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,43 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,94 % de taxe d'habitation et 12,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 38 euros/habitant de dette.
À Saivres, les 1 391 habitants de la ville occupent 678 logements, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Avec un espace de 21 km2, la densité de population est de 67 habitants/km2. La superficie des logements est variable avec 25,2 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,2 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,8 %. De surcroît, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 87,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Saivres sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,5 % des occupants de logements.