Prix au m2 de l'immobilier à Salazie : derniers chiffres (97433)

Dans la Communauté d'agglomération Intercommunale de la Réunion Est (CIREST dont dépend la commune de Salazie, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 720 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 1 864 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 067 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 145 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salazie (97433)	1 720 €/m2	+3 %
Sainte-Marie (97438)	1 848 €/m2	-19 %
Bras-Panon (97412)	1 864 €/m2	+3 %
La Possession (97419)	3 005 €/m2	+12 %
Saint-Denis (97400)	2 495 €/m2	+7 %
Sainte-Suzanne (97441)	2 017 €/m2	+6 %

De surcroît, 79,4 % des logements sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Salazie sont 72,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 31,3 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 47,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,6 % sur cinq ans. La commune de La Réunion se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. À Salazie, pour une population de 7 333 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 3 343 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne.

Dans la ville de Salazie logent 2 652 ménages. 48,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 26,7 % sont des familles monoparentales et 24,4 % sont des couples sans enfant. La population de Salazie est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,8 % des habitants. Les étudiants constituent 5,7 % de la population locale. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de La Réunion affiche 20,4 % de taxe d'habitation et 46,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 678 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 41,4 %. A titre de comparaison, celui du département de La Réunion est de 31,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 12 433 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Salazie sont à 73,8 % des salariés en CDI et à 2,0 % des cadres.