Prix du m² immobilier à Salazie : derniers chiffres (97433)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Intercommunale de la Réunion Est (CIREST dont dépend la commune de Salazie, le prix du m² est évalué à 1 611 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 145 euros/m². En comparaison, la région La Réunion offre des parcelles dès 212 euros/m2. Le panel des prix des maisons passe de 1 612 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 067 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salazie (97433)	1 611 €/m2	-10 %
Sainte-Marie (97438)	2 182 €/m2	+5 %
Bras-Panon (97412)	1 714 €/m2	-4 %
La Possession (97419)	2 855 €/m2	-5 %
Saint-Denis (97400)	2 424 €/m2	-3 %
Sainte-Suzanne (97441)	1 837 €/m2	-15 %

La commune de La Réunion se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,59 % et un pourcentage d’appartements de 1,97 %. La ville de Salazie concentre 3 343 habitations pour 7 333 habitants. Les résidents de Salazie sont 490 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,90 % de propriétaires. La taille des logements est diversifiée avec 4,00 % de 2 pièces, 0,94 % de studios et 47,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville a progressé de 4,58 % en cinq ans, contre 8,16 % dans le département de La Réunion. De surcroît, 14,45 % des habitations sont des logements vacants et 79,36 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

2 012 familles logent à Salazie. 48,81 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 24,40 % sont des couples sans enfant et 26,74 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,19 % sur l'agglomération. La population de Salazie reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 41,79 % des habitants. Les étudiants composent à 5,66 % la population de la ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 41,43 %. A titre de comparaison, celui de la région La Réunion est de 31,50 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 12 433 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 73,80 % des habitants salariés de la ville de Salazie sont en CDI et 2,02 % sont des cadres. La commune de La Réunion affiche un taux de 20,43 % de taxe d'habitation et un taux de 46,16 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 678 euros/habitant.