Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Marie : derniers chiffres (97438)

Dans la ville de Sainte-Marie, les prix des biens immobiliers sont de 1 848 €/m2 pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la baisse depuis six mois avec -18,70 % de diminution. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 396 euros le m². Le prix des terrains nus est fixé à partir de 477 euros/m². En comparaison, dans la région La Réunion les parcelles sont commercialisées dès 212 €/m2. Les prix des appartements évoluent de 2 191 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 101 euros le m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Marie (97438)	1 848 €/m2	-19 %
Sainte-Suzanne (97441)	2 017 €/m2	+6 %
Saint-Denis (97400)	2 495 €/m2	+7 %
Saint-André (97440)	1 868 €/m2	+13 %
Bras-Panon (97412)	1 864 €/m2	+3 %
La Possession (97419)	3 005 €/m2	+12 %

À Sainte-Marie habitent 13 050 ménages. 42,70 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 31,31 % sont des familles monoparentales et 25,99 % sont des couples sans enfant. La population de Sainte-Marie reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,86 % des habitants. Les étudiants composent à 6,97 % la population de la ville. Avec 51,46 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. De surcroît, 9,90 % des habitants de la ville de Sainte-Marie sont des cadres et 81,23 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 313 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 25,11 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 20,10 % de taxe d'habitation et 44,44 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 973 euros/habitant.
Les habitants de Sainte-Marie sont 5 701 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 52,31 % de propriétaires. La commune de La Réunion se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 67,36 % et un pourcentage d’appartements de 32,13 %. L'agglomération ne possède que 18,52 % de logements sociaux, moins que les 20 % obligatoires. Ensuite, 8,80 % des habitations sont des logements vacants et 90,24 % sont des résidences principales. La ville de Sainte-Marie est constituée de 14 674 habitations pour 35 584 habitants. Pour une surface de 87 km2, la densité de population est de 381 hab/km2. La taille des habitations est diversifiée avec 32,78 % de 4 pièces, 1,96 % de studios et 33,76 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 11,55 % sur cinq ans, contre 8,16 % dans le département de La Réunion.