Prix du m² immobilier à Salignac-Eyvigues : derniers chiffres (24590)

Dans la Communauté de communes du Pays de Fénelon où se trouve la commune de Salignac-Eyvigues, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 701 €/m² net vendeur. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 17 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salignac-Eyvigues (24590)	1 859 €/m2	-5 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 990 €/m2	+3 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 334 €/m2	+1 %
Montignac-Lascaux (24290)	1 699 €/m2	0 %
Saint-Cyprien (24220)	1 733 €/m2	-3 %
Le Bugue (24260)	1 499 €/m2	0 %

À Salignac-Eyvigues habitent 545 ménages. 22,6 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 63,2 % sont des couples sans enfant et 14,5 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Salignac-Eyvigues est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,4 % des habitants. Les étudiants représentent 3,1 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 12,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 083 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 3,9 % des habitants de la ville de Salignac-Eyvigues sont des cadres et 84,5 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 475 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,4 % de taxe d'habitation et 40,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,9 % en cinq ans, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. À Salignac-Eyvigues, les 1 184 habitants de la ville se partagent 839 logements. Pour un territoire de 43 km2, la densité de population est de 27 hab/km2. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 15,5 %. Sinon 65,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Dordogne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,0 %. Les habitants de Salignac-Eyvigues sont plus nombreux à être propriétaires (70,6 %). La superficie des habitations fluctue avec 15,0 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 48,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.