Prix du m² immobilier à San-Gavino-d'Ampugnani : derniers chiffres (20213)

Dans la Communauté de communes de la Castagniccia-Casinca dont dépend la commune de San-Gavino-d'Ampugnani, les prix des biens immobiliers sont de 2 225 euros le m2 net vendeur. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 641 €/m² pour les maisons anciennes à 3 062 euros/m² pour les maisons neuves. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 156 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Corse les parcelles sont cédées à partir de 134 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 572 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 414 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
San-Gavino-d'Ampugnani (20213)	2 225 €/m2	-11 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
San-Nicolao (20230)	2 989 €/m2	-4 %
Lucciana (20290)	2 897 €/m2	+4 %

San-Gavino-d'Ampugnani reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 42,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 1,9 % la population de la ville. Avec 56,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 35 familles vivent dans la ville de San-Gavino-d'Ampugnani. 28,6 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,3 % sont des familles monoparentales et 57,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de San-Gavino-d'Ampugnani sont à 2,4 % des cadres et à 92,6 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 19,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 20 739 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 965 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 23,8 % de taxe d'habitation et 19,8 % de taxe foncière.
Le nombre d'habitations de la ville s'est amoindri de -5,7 % sur les cinq dernières années. Ensuite, San-Gavino-d'Ampugnani est un site de villégiature puisque 60,2 % des logements sont des résidences secondaires, 2,4 % sont des logements vacants et 37,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des logements varie avec 10,9 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 26,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de San-Gavino-d'Ampugnani, pour une population de 104 habitants le parc immobilier rassemble 123 habitations, soit une moyenne de 0,9 habitant par logement. La densité de population est de 33 habitants/km² avec un espace de 3 km². Les habitants de San-Gavino-d'Ampugnani sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,0 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Corse se caractérise également par une part de maisons de 87,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,6 %.