Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pavace : derniers chiffres (72190)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Maine Cœur de Sarthe dont dépend la commune de Saint-Pavace, le prix médian du m² est estimé à 1 590 €/m² net vendeur. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 114 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus à partir de 105 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pavace (72190)	1 590 €/m2	-4 %
Sargé-lès-le-Mans (72190)	2 229 €/m2	+5 %
La Milesse (72650)	2 160 €/m2	+7 %
Le Mans (72000)	1 895 €/m2	-1 %
Yvré-l'Évêque (72530)	1 879 €/m2	0 %
La Bazoge (72650)	2 025 €/m2	-3 %

Les résidents de Saint-Pavace sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,40 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 0,49 % de 2 pièces, 0,62 % de studios et 77,04 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 5,45 % en cinq ans. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,64 % et un pourcentage d’appartements de 0,24 %. Ensuite, 3,55 % des logements sont des logements vacants et 95,97 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville de Saint-Pavace se compose de 844 logements pour une population de 2 002 personnes, soit une moyenne de 2,37 habitants par logement. La densité de population est de 372 habitants par km2 avec une surface de 5 km².

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Pavace est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,6 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Saint-Pavace résident 667 familles. 57,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 32,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,3 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et 37,7 % de taxe foncière. La ville cumule 339 euros par habitant de dette. En outre, 93,0 % des habitants salariés de Saint-Pavace sont en CDI et 24,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 47 206 euros dans cette ville.