Prix au m2 de l'immobilier à Scientrier : derniers chiffres (74930)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Arve et Salève où se situe la commune de Scientrier, le prix du m² est estimé à 3 650 €/m². Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 3 650 euros/m² pour les anciennes demeures. Les tarifs des appartements évoluent de 3 650 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 710 euros du m2 pour le neuf. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 270 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 230 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Scientrier (74930)	3 650 €/m2	+5 %
Reignier-Ésery (74930)	3 660 €/m2	+8 %
Bonne (74380)	3 800 €/m2	nc
Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)	3 870 €/m2	nc
Vétraz-Monthoux (74100)	3 860 €/m2	-2 %
Cranves-Sales (74380)	4 090 €/m2	nc

Par ailleurs, 10,64 % des habitations sont des logements vacants et 87,62 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Scientrier, pour une population de 1 148 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 517 logements, soit 2,22 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Scientrier sont 124 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,86 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 66,92 % et un pourcentage d’appartements de 32,88 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 4,84 % en cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des habitations est diversifiée avec 9,71 % de 2 pièces, 1,32 % de studios et 47,90 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Scientrier est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,89 % des habitants. Les étudiants composent à 3,93 % la population de la ville. Avec 51,48 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Scientrier résident 327 familles. 48,93 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,23 % sont des familles monoparentales et 38,53 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 90 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,63 % de taxe d'habitation et 11,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 39 056 euros dans cette ville. Par ailleurs, 91,15 % des habitants salariés de Scientrier sont en CDI et 15,65 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,12 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %.