Prix du m² immobilier à Segonzac : derniers chiffres (16130)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac où se trouve la commune de Segonzac, le prix du m2 est de 1 422 euros pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 53 euros/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Segonzac (16130)	1 422 €/m2	-8 %
Jarnac (16200)	1 508 €/m2	+3 %
Châteaubernard (16100)	1 819 €/m2	nc
Cognac (16100)	1 557 €/m2	+3 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	1 207 €/m2	0 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 446 €/m2	-4 %

En outre, 10,9 % des habitations sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. La commune de la Charente se qualifie également par une part de maisons individuelles de 91,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,9 %. La taille des logements est variée avec 10,7 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Segonzac offre 1 095 habitations à ses 2 093 habitants, soit une moyenne de 1,9 habitant par logement. Avec une surface de 35 km², la densité de population est de 59 hab/km2. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,9 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Segonzac sont plus nombreux à être propriétaires : 71,2 % que locataires.

Segonzac reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,35 % de la population. Les étudiants représentent 4,22 % de la population de la ville. 921 ménages résident dans la ville de Segonzac. 33,91 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 13,47 % sont des familles monoparentales et 52,61 % sont des couples sans enfant. Avec 52,29 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de la Charente affiche un taux de 11,24 % de taxe d'habitation et un taux de 45,38 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 680 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 10,04 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Les habitants de Segonzac sont à 6,63 % des cadres et à 80,03 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 186 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.