Prix du m² immobilier à Sémalens : derniers chiffres (81570)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 685 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout. La valeur des terrains à bâtir est établie sur la base de 45 €/m². En comparaison, le département du Tarn propose des parcelles dès 50 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sémalens (81570)	1 685 €/m2	+17 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 497 €/m2	+9 %
Graulhet (81300)	1 186 €/m2	-6 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Sémalens comprend 16,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,3 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. 891 ménages logent à Sémalens. 35,8 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 44,9 % sont des couples sans enfant et 19,5 % sont des familles monoparentales. Le salaire net moyen y est de 2 357 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,4 %. En outre, 6,6 % des habitants de Sémalens sont des cadres et 87,2 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et 50,1 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 294 € par habitant.
La taille des habitations est variable avec 1,2 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 55,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 91,0 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. À Sémalens, pour une population de 2 021 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 982 habitations, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 181 hab/km² pour un espace de 11 km². Les habitants de Sémalens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,3 % des occupants de logements. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,4 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,6 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans le département du Tarn.