Prix de l'immobilier à Sémalens (81570)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Sor et de l'Agout, dont fait partie la commune de Sémalens. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Sémalens
Evolution des prix immobiliers à Sémalens
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Appartements et maisons Sémalens (81570) Tarn Prix au m2 1 410 €/m2 1 190 €/m2
Dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout dont dépend la commune de Sémalens, le prix médian du m² est de 1 410 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 430 euros le m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Sémalens
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 430 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Sémalens (81570) Tarn Maisons anciennes 1 430 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Sémalens et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Sémalens (81570) 1 410 €/m2 +1 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 % Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,3 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est variable avec 29,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,2 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents de Sémalens sont 138 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,4 % de propriétaires. La ville de Sémalens se compose de 951 habitations pour une population de 2 033 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %.
Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur l'agglomération. 868 ménages vivent à Sémalens. 8,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,9 % sont des couples sans enfant. La population de Sémalens se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,1 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. Les habitants de la ville de Sémalens sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 8,6 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il monte à 2 298 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,7 %.
Villes proches de Sémalens
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| Appartements et maisons | Sémalens (81570) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 410 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Sémalens (81570) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 430 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Sémalens (81570) | 1 410 €/m2 | +1 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,3 % sur les cinq dernières années. La taille des habitations est variable avec 29,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,2 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents de Sémalens sont 138 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,4 % de propriétaires. La ville de Sémalens se compose de 951 habitations pour une population de 2 033 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 4,3 %.
Les femmes sont plus présentes avec 50,5 % sur l'agglomération. 868 ménages vivent à Sémalens. 8,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,9 % sont des couples sans enfant. La population de Sémalens se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 18,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,1 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 0 € par habitant. Les habitants de la ville de Sémalens sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 8,6 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il monte à 2 298 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,7 %.