Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-des-Prés : derniers chiffres (81700)

Le prix médian du m² est de 1 470 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout où se trouve la commune de Saint-Germain-des-Prés. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 50 euros du m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 490 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-des-Prés (81700)	1 470 €/m2	-2 %
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

Avec 50,86 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 354 ménages résident à Saint-Germain-des-Prés. 33,57 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 50,00 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,43 % sont des familles monoparentales. Saint-Germain-des-Prés est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,72 % de la population. Les étudiants composent à 7,31 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 25 082 euros dans cette ville. De surcroît, 7,85 % des habitants de Saint-Germain-des-Prés sont des cadres et 84,59 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 14,80 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,00 % de taxe d'habitation et 20,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 192 € par habitant.
De plus, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations est variée avec 4,5 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,6 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Germain-des-Prés sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,1 % des occupants de logements. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,4 %. À Saint-Germain-des-Prés, le parc immobilier de la ville rassemble 388 habitations pour 926 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne.