Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-des-Prés : derniers chiffres (81700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout où se trouve la commune de Saint-Germain-des-Prés, le prix médian du m2 est estimé à 1 312 euros. Les prix des terrains constructibles sont définis sur la base de 45 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-des-Prés (81700)	1 312 €/m2	-7 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 235 €/m2	-6 %
Aiguefonde (81200)	1 115 €/m2	+1 %
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Aussillon (81200)	1 191 €/m2	-3 %

Avec 51,62 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Saint-Germain-des-Prés se compose de 20,45 % d’enfants de moins de 15 ans et 21,86 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,57 % de la population locale. À Saint-Germain-des-Prés habitent 363 ménages. 36,49 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 15,79 % sont des familles monoparentales et 48,07 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 29 533 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,35 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,46 %. En outre, 88,22 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-des-Prés sont en CDI et 9,98 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,00 % de taxe d'habitation et 50,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 956 euros/habitant.

Les résidents de Saint-Germain-des-Prés sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,0 % de propriétaires. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,7 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est variable avec 0,6 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 65,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,1 % des logements sont des logements vacants et 87,2 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saint-Germain-des-Prés, pour une population de 920 personnes le parc immobilier correspond à 414 habitations, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement.