Prix du m² immobilier à Saint-Germain-des-Prés : derniers chiffres (81700)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Sor et de l'Agout où se situe la commune de Saint-Germain-des-Prés, le prix médian du m² est évalué à 1 685 euros net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 45 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-des-Prés (81700)	1 685 €/m2	+17 %
Puylaurens (81700)	1 310 €/m2	nc
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 497 €/m2	+9 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Graulhet (81300)	1 186 €/m2	-6 %

285 familles vivent dans la ville de Saint-Germain-des-Prés. 36,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 48,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,8 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Germain-des-Prés se compose de 20,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,9 %. La gent masculine est plus présente avec 51,6 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 533 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,4 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Les habitants de Saint-Germain-des-Prés sont à 88,2 % des salariés en CDI et à 10,0 % des cadres. La commune du Tarn affiche un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et un taux de 50,7 % de taxe foncière. La ville cumule 956 euros par habitant de dette.
Le nombre de logements de la commune a progressé de 8,7 % en cinq ans. La taille des habitations est diversifiée avec 29,1 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 65,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Germain-des-Prés sont 57 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,0 % de propriétaires. Par ailleurs, 87,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,1 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Dans la ville de Saint-Germain-des-Prés, le parc immobilier rassemble 414 habitations pour une population de 920 personnes, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 55 habitants par km² pour une surface de 17 km². La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %.