Prix au m2 de l'immobilier à Sens-de-Bretagne : derniers chiffres (35490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 2 241 euros net vendeur dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Sens-de-Bretagne. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 182 €/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 108 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 624 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 2 235 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sens-de-Bretagne (35490)	2 241 €/m2	-6 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 358 €/m2	-10 %
Saint-Aubin-du-Cormier (35140)	2 284 €/m2	0 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 661 €/m2	-5 %
Combourg (35270)	1 848 €/m2	-11 %

Sens-de-Bretagne est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,24 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Avec 51,25 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Sens-de-Bretagne habitent 689 familles. 37,88 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,40 % sont des familles monoparentales et 54,72 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 14,89 % de taxe d'habitation et 38,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 132 euros/habitant. Par ailleurs, 86,03 % des habitants salariés de la ville de Sens-de-Bretagne sont en CDI et 14,40 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,23 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 314 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.

Les habitants de Sens-de-Bretagne sont plus nombreux à être propriétaires (71,68 %). La superficie des logements est diversifiée avec 12,79 % de 3 pièces, 0,61 % de studios et 58,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 91,26 % et un pourcentage d’appartements de 8,28 %. La ville de Sens-de-Bretagne regroupe 1 099 logements pour 2 620 habitants, soit 2,36 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 83 hab/km2 avec un espace de 31 km². Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,82 % de nouvelles habitations. De surcroît, 8,10 % des logements sont des logements vacants et 89,63 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.