Prix au m2 de l'immobilier à Serazereux : derniers chiffres (28170)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se situe la commune de Serazereux, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 714 euros. Les prix des appartements fluctuent de 1 274 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 111 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 99 euros/m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Serazereux (28170)	1 714 €/m2	-2 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %
Maintenon (28130)	2 473 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %

160 familles logent dans la ville de Serazereux. 40,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,4 % sont des familles monoparentales. Serazereux reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,7 % de la population. Les étudiants composent à 5,1 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 52,7 % sur la commune. Par ailleurs, 13,9 % des habitants de la ville de Serazereux sont des cadres et 87,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 783 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. La commune d'Eure-et-Loir affiche 14,6 % de taxe d'habitation et 42,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 910 euros par habitant.

Les résidents de Serazereux sont 21 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,5 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations. La taille des logements varie avec 7,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 67,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Serazereux, le parc immobilier de la ville correspond à 229 habitations pour une population de 538 personnes, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 35 hab/km² avec une surface de 16 km². La commune d'Eure-et-Loir se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,4 % et un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Par ailleurs, 5,2 % des habitations sont des logements vacants et 87,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.