Prix au m2 de l'immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac : derniers chiffres (24240)

Dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise dont dépend la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 380 euros/m². Le panel des prix des maisons alterne de 1 621 euros le m2 pour les maisons anciennes à 2 272 €/m2 pour les créations récentes. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 15 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Dordogne offre des terrains dès 13 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sigoulès-et-Flaugeac (24240)	1 380 €/m2	-9 %
Lamonzie-Saint-Martin (24680)	1 836 €/m2	+9 %
Bergerac (24100)	1 332 €/m2	-9 %
Lalinde (24150)	1 397 €/m2	+7 %
Mussidan (24400)	1 306 €/m2	-8 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %

Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La ville de Sigoulès-et-Flaugeac concentre 682 habitations pour 1 251 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,8 habitant par logement. La densité de population est de 66 habitants par km² pour une superficie de 18 km². Les résidents de Sigoulès-et-Flaugeac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,0 % des occupants de logements. En outre, 79,8 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 6,1 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Dordogne se distingue aussi par une part de maisons de 87,8 % et un pourcentage d’appartements de 11,4 %.
Sigoulès-et-Flaugeac reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,8 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 52,1 % sur l'agglomération. Dans la ville de Sigoulès-et-Flaugeac résident 364 familles. 31,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,4 % sont des familles monoparentales et 58,8 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 8,3 % des habitants de la ville de Sigoulès-et-Flaugeac sont des cadres et 82,2 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 797 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 10,9 %. La commune de la Dordogne affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 685 euros/habitant.