Prix du m² immobilier à Enghien-les-Bains : derniers chiffres (95880)

À Enghien-les-Bains, le prix du m2 est de l'ordre de 4 879 €/m2. La tendance immobilière est à la hausse sur le dernier semestre avec 2,1 % de progression. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Enghien-les-Bains (95880)	4 879 €/m2	+2 %
Saint-Gratien (95210)	3 718 €/m2	+13 %
Deuil-la-Barre (95170)	3 653 €/m2	+8 %
Soisy-sous-Montmorency (95230)	3 615 €/m2	0 %
Montmorency (95160)	3 995 €/m2	+2 %
Montmagny (95360)	3 072 €/m2	+5 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 3,1 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Les habitants d'Enghien-les-Bains sont plus nombreux à être propriétaires (53,8 %). En outre, 87,1 % des habitations sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements varie avec 25,0 % de 2 pièces, 8,8 % de studios et 22,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Enghien-les-Bains, pour une population de 11 594 habitants, le parc immobilier est constitué de 6 157 habitations, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La commune du Val-d'Oise se distingue également par la prédominance des appartements : 76,0 %, concédant peu de place aux maisons, seulement 22,2 %.

La gent féminine est plus représentée avec 53,86 % sur l'agglomération. La population de la ville d'Enghien-les-Bains se compose de 33,62 % de jeunes de moins de 30 ans et 10,20 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,95 % de la population locale. Côté services, la ville possède 5 écoles maternelles et élémentaires confondues. À Enghien-les-Bains vivent 3 077 familles. 42,57 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 38,35 % sont des couples sans enfant et 19,11 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,63 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 52 414 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Enghien-les-Bains sont à 40,81 % des cadres et à 88,37 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,17 % de taxe d'habitation et 26,48 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 875 euros/habitant.