Prix du m² immobilier à Soleymieu : derniers chiffres (38460)

Le prix des biens immobiliers est de 2 285 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Soleymieu. L'éventail des prix des maisons passe de 2 282 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 440 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 438 euros le m² pour l’ancien à 3 463 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi à partir de 138 euros du mètre carré. En comparaison, le département de l'Isère offre des terrains dès 149 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soleymieu (38460)	2 285 €/m2	+2 %
Crémieu (38460)	2 901 €/m2	+3 %
Morestel (38510)	2 266 €/m2	+11 %
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %
Montalieu-Vercieu (38390)	2 061 €/m2	-2 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 451 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 80,75 % des habitations sont des résidences principales et 9,25 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Soleymieu, pour une population de 849 habitants le parc immobilier se compose de 400 habitations. Pour un territoire de 13 km², la densité de population est de 58 hab/km2. Les résidents de Soleymieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,50 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 89,75 % et un pourcentage d’appartements de 9,50 %. La taille des logements fluctue avec 2,48 % de 2 pièces, 0,31 % de studios et 56,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 8,25 % sur les cinq dernières années.
Soleymieu est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 255 familles logent dans la ville de Soleymieu. 10,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 49,0 % sont des couples sans enfant et 40,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 679 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,1 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Les habitants de Soleymieu sont à 14,3 % des cadres et à 84,4 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 98 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 7,8 % de taxe d'habitation et un taux de 33,0 % de taxe foncière.