Prix au m2 de l'immobilier à Soleymieu : derniers chiffres (38460)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Soleymieu, le prix médian du m² est estimé à 2 390 €/m². Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 390 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en un trimestre. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 360 euros le m² pour les constructions anciennes à 2 750 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 160 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soleymieu (38460)	2 390 €/m2	+11 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %

Soleymieu reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,76 % de la population. Les étudiants composent à 5,62 % la population locale. Dans la ville de Soleymieu résident 320 ménages. 47,81 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,23 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,36 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 50,06 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 30 193 euros dans cette ville. Par ailleurs, 14,39 % des habitants de la ville de Soleymieu sont des cadres et 84,67 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,12 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,77 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,83 % de taxe d'habitation et 16,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 164 euros par habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 13,33 % en cinq ans, contre 5,95 % dans le département de l'Isère. Les résidents de Soleymieu sont 61 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,14 % de propriétaires. En outre, 9,23 % des logements sont des logements vacants et 80,77 % sont des résidences principales. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons de 89,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,49 %. La ville de Soleymieu propose 390 habitations à ses 797 habitants. La taille des habitations est variable avec 29,84 % de 4 pièces, 0,32 % de studios et 56,51 % d’habitations de 5 pièces et plus.