Prix du m² immobilier à Courtenay : derniers chiffres (38510)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Courtenay, les prix des biens immobiliers sont de 2 285 euros/m2. Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 438 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 463 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 138 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 282 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 440 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courtenay (38510)	2 285 €/m2	+2 %
Montalieu-Vercieu (38390)	2 061 €/m2	-2 %
Morestel (38510)	2 266 €/m2	+11 %
Crémieu (38460)	2 901 €/m2	+3 %
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %
Dolomieu (38110)	2 227 €/m2	+4 %

Dans la ville de Courtenay habitent 522 ménages. 40,4 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 49,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,3 % sont des familles monoparentales. La population de Courtenay reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,2 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 554 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Courtenay sont à 11,3 % des cadres et à 89,1 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 7,8 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 771 euros/habitant.

La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 91,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,4 %. L'habitat de la ville a augmenté de 4,5 % sur cinq ans. La dimension des logements est variable avec 29,5 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 57,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Courtenay, pour une population de 1 288 personnes le parc immobilier rassemble 638 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec une surface de 32 km², la densité de population est de 40 habitants par km2. Les habitants de Courtenay sont 74 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,9 % de propriétaires. De plus, 81,3 % des logements sont des résidences principales et 12,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.