Prix au m2 de l'immobilier à Courtenay : derniers chiffres (38510)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, le prix médian du mètre carré est de 2 080 €/m2 sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 138 euros le m². Pour comparer, le département de l'Isère offre des parcelles à partir de 149 euros le mètre carré. Les prix des appartements évoluent de 2 174 euros le m² pour l’ancien à 2 868 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 080 €/m² pour les maisons anciennes à 2 440 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courtenay (38510)	2 080 €/m2	-6 %
Montalieu-Vercieu (38390)	1 947 €/m2	0 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Crémieu (38460)	2 566 €/m2	0 %
Saint-Savin (38300)	2 712 €/m2	+6 %
Dolomieu (38110)	2 297 €/m2	+8 %

Les hommes sont mieux représentés avec 51,9 % sur l'agglomération. La population de la ville de Courtenay est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Courtenay résident 522 ménages. 40,4 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,3 % sont des familles monoparentales et 49,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,8 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. En outre, 89,1 % des habitants salariés de Courtenay sont en CDI et 11,3 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 554 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,8 % de taxe d'habitation et 35,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 771 € par habitant de dette publique.

De plus, 81,35 % des logements sont des résidences principales et 12,54 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune a progressé de 4,55 % sur cinq ans. La ville de Courtenay concentre 638 habitations pour 1 288 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,04 habitants par logement. La superficie des habitations fluctue avec 9,06 % de 3 pièces, 0,77 % de studios et 57,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Courtenay sont 74 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,85 % de propriétaires. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,69 % et un pourcentage d’appartements de 7,37 %.