Prix au m2 de l'immobilier à Courtenay : derniers chiffres (38510)

Dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Courtenay, le prix médian du m² est de 2 120 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 160 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. Les prix des appartements anciens s'affichent à 1 930 euros le m². La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 80 euros/m². Pour comparer, le département de l'Isère offre des terrains dès 160 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Courtenay (38510)	2 390 €/m2	+11 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %

Dans la ville de Courtenay, le parc immobilier correspond à 623 logements pour une population de 1 282 personnes, c'est à dire 2,06 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 81,38 % des habitations sont des résidences principales et 12,52 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. L'habitat de la ville a progressé de 5,30 % en cinq ans. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,81 % et un pourcentage d’appartements de 7,38 %. Les habitants de Courtenay sont 83,04 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations varie avec 9,07 % de 3 pièces, 0,79 % de studios et 57,59 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Courtenay reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,6 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 52,0 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 393 familles résident dans la ville de Courtenay. 10,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,9 % sont des couples sans enfant et 49,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Courtenay sont à 89,3 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 27 717 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,8 % de taxe d'habitation et 19,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 438 euros/habitant.