Prix du m² immobilier à Soustons : derniers chiffres (40140)

Dans la ville de Soustons, le prix du mètre carré est de 4 250 €/m² pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la baisse avec -7,27 % de diminution. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 4 396 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 5 329 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 347 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont cédées à partir de 61 €/m². Le panel des prix des maisons va de 4 095 €/m² pour les demeures anciennes à 3 883 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soustons (40140)	3 803 €/m2	-7 %
Tosse (40230)	4 193 €/m2	-10 %
Azur (40140)	3 674 €/m2	nc
Vieux-Boucau-les-Bains (40480)	5 130 €/m2	+3 %
Messanges (40660)	3 800 €/m2	nc
Seignosse (40510)	6 583 €/m2	+13 %

Par ailleurs, 60,12 % des habitations sont des résidences principales et 3,88 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 10,29 % en cinq ans. La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 58,95 % et un pourcentage d’appartements de 40,92 %. Les habitants de Soustons sont 65,68 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variée avec 27,01 % de 4 pièces, 0,80 % de studios et 40,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Soustons, le parc immobilier équivaut à 6 853 habitations pour 8 445 habitants. Avec un territoire de 100 km², la densité de population est de 80 habitants/km².
La population de la ville de Soustons est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 36,6 % des habitants. Les étudiants représentent 3,7 % de la population de la ville. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 2 568 familles résident dans la ville de Soustons. 55,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 28,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,1 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 526 euros/habitant. La commune des Landes affiche 15,1 % de taxe d'habitation et 31,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,7 %. Les habitants de Soustons sont à 12,2 % des cadres et à 82,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 29 597 euros dans cette ville.