Prix au m2 de l'immobilier à Saubion : derniers chiffres (40230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se situe la commune de Saubion, le prix médian du mètre carré est évalué à 3 770 euros. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 3 310 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 190 euros/m². Pour comparer, le département des Landes propose des parcelles dès 100 euros/m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 420 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 760 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saubion (40230)	4 860 €/m2	+22 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %
Seignosse (40510)	6 040 €/m2	+11 %
Soorts-Hossegor (40150)	7 720 €/m2	-3 %
Soustons (40140)	3 750 €/m2	+2 %

565 familles vivent à Saubion. 12,39 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,25 % sont des couples sans enfant et 43,36 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,10 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saubion se compose de 30,33 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,40 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 3,68 % de la population de la ville. La commune des Landes affiche un taux de 14,98 % de taxe d'habitation et un taux de 14,98 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 990 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 353 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,47 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 11,22 %. Les habitants de Saubion sont à 18,18 % des cadres et à 87,55 % des salariés en CDI.
De surcroît, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 82,5 % sont des résidences principales. Dans la ville de Saubion, le parc immobilier se compose de 887 habitations pour une population de 1 734 personnes, c'est à dire 2,0 habitant par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 11,2 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se caractérise également par une part de maisons de 92,7 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 20,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Saubion sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,3 % des occupants de logements.