Prix au m2 de l'immobilier à Saubion : derniers chiffres (40230)

Le prix des biens immobiliers est de 3 770 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud dont dépend la commune de Saubion. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². Le prix des parcelles constructibles est défini à partir de 190 euros du m². Pour comparer, le département des Landes propose des terrains à partir de 80 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 310 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 420 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 760 euros du m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saubion (40230)	3 770 €/m2	+1 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	2 590 €/m2	+1 %
Seignosse (40510)	4 460 €/m2	+10 %
Soorts-Hossegor (40150)	6 950 €/m2	+10 %
Soustons (40140)	3 040 €/m2	-6 %
Capbreton (40130)	5 420 €/m2	+11 %

Dans la ville de Saubion vivent 527 familles. 12,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,26 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,21 % sont des couples sans enfant. Avec 51,11 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saubion comprend 30,32 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,74 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 487 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saubion sont à 87,43 % des salariés en CDI et à 18,21 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,53 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,98 % de taxe d'habitation et 14,98 % de taxe foncière. La ville cumule 668 € par habitant de dette publique.
La commune des Landes se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,7 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La superficie des logements est variée avec 34,3 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saubion, le parc immobilier est constitué de 832 logements pour 1 616 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. Avec un territoire de 8 km2, la densité de population est de 207 hab/km². Les habitants de Saubion sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,2 % des occupants de logements. Par ailleurs, 82,0 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 16,2 % en cinq ans.