Prix au m2 de l'immobilier à Saubion : derniers chiffres (40230)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se trouve la commune de Saubion, le prix du m2 est de 4 504 €/m2 sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 4 334 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 4 052 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 788 euros/m² pour l’ancien à 3 742 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure faible. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 279 euros le m². Pour comparer, le département des Landes propose des terrains dès 130 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saubion (40230)	4 504 €/m2	-8 %
Tosse (40230)	4 549 €/m2	+3 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	2 948 €/m2	-9 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 625 €/m2	-4 %
Seignosse (40510)	6 495 €/m2	+20 %
Soorts-Hossegor (40150)	9 032 €/m2	0 %

La ville de Saubion regroupe 917 logements pour une population de 1 806 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 19,7 % sur les cinq dernières années, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons de 92,6 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. La taille des logements fluctue avec 2,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saubion sont 146 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,3 % de propriétaires. Ensuite, 4,5 % des habitations sont des logements vacants et 82,6 % sont des résidences principales.

Dans la ville de Saubion habitent 584 familles. 12,33 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,18 % sont des couples sans enfant et 43,32 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Saubion sont à 30,32 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,80 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,67 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 51,09 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,98 % de taxe d'habitation et 32,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 616 € par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 39 627 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,46 %. En outre, 87,59 % des habitants salariés de la ville de Saubion sont en CDI et 18,19 % sont des cadres.