Prix du m² immobilier à Saubion : derniers chiffres (40230)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud dont dépend la commune de Saubion, le prix des biens immobiliers est de 4 560 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 279 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 61 €/m². Le tarif des appartements évolue de 4 612 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 351 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en trois mois. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 495 euros le m² pour les demeures anciennes à 4 238 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saubion (40230)	4 500 €/m2	-3 %
Tosse (40230)	4 193 €/m2	-10 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 110 €/m2	-5 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 931 €/m2	+7 %
Seignosse (40510)	5 701 €/m2	+5 %
Soorts-Hossegor (40150)	10 020 €/m2	+17 %

Les résidents de Saubion sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,3 % des occupants de logements. La ville de Saubion propose 917 habitations à ses 1 806 habitants. La densité de population est de 207 hab/km² avec un territoire de 8 km². La dimension des habitations est variable avec 34,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 82,6 % des logements sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. La commune des Landes se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 19,7 % sur les cinq dernières années.

770 ménages vivent à Saubion. 43,32 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 44,18 % sont des couples sans enfant et 12,33 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 51,09 % sur l'agglomération. La population de Saubion se compose de 21,16 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,42 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. Les habitants de Saubion sont à 87,59 % des salariés en CDI et à 18,19 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 39 627 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,46 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,98 % de taxe d'habitation et 32,91 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 616 euros/habitant.