Prix du m² immobilier à Talasani : derniers chiffres (20230)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 786 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Costa Verde dont dépend la commune de Talasani. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 2 974 euros/m2 pour l’ancien à 3 048 euros/m2 pour le neuf. La valeur des terrains à vendre tourne aux alentours de 86 euros/m2. En comparaison, dans la région Corse les terrains sont commercialisés dès 134 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Talasani (20230)	3 055 €/m2	-5 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 075 €/m2	-2 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 686 €/m2	-12 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 746 €/m2	+5 %
San-Nicolao (20230)	3 157 €/m2	+6 %
Lucciana (20290)	3 371 €/m2	+15 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 249 familles vivent dans la ville de Talasani. 14,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 42,6 % sont des couples sans enfant et 42,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Talasani reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 30,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Sa dette publique s'élève à 154 euros par habitant. La commune de la Haute-Corse affiche 28,1 % de taxe d'habitation et 31,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 137 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,4 %. En comparaison, celui de la région Corse est de 11,9 %. De plus, 87,4 % des habitants salariés de Talasani sont en CDI et 7,7 % sont des cadres.
La ville de Talasani se compose de 630 habitations pour 842 habitants, soit une moyenne de 1,31 habitant par logement. La densité de population est de 78 habitants par km2 pour un territoire de 10 km². La commune de la Haute-Corse se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 69,37 % et un pourcentage d’appartements de 29,84 %. La dimension des logements fluctue avec 37,43 % de 4 pièces, 0,27 % de studios et 28,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 13,81 % sur cinq ans. Les habitants de Talasani sont 63,66 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, Talasani est un site de villégiature vu que 41,11 % des logements sont des résidences secondaires. 58,10 % sont des résidences principales et 0,79 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.