Prix au m2 de l'immobilier au Verger : derniers chiffres (35160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Rennes Métropole où se situe la commune du Verger, le prix médian du m2 est évalué à 3 253 €/m2 net vendeur. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 3 082 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 176 euros le m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses en trois mois. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 262 euros/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues à partir de 108 euros du m². Les prix des appartements oscillent de 3 307 euros/m2 pour l’ancien à 4 164 euros du mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Verger (35160)	3 253 €/m2	-2 %
Bréal-sous-Montfort (35310)	2 578 €/m2	-5 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 514 €/m2	0 %
Mordelles (35310)	2 859 €/m2	+5 %
Iffendic (35750)	1 978 €/m2	0 %
L'Hermitage (35590)	2 863 €/m2	-2 %

Le Verger reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,70 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Au Verger habitent 427 familles. 33,96 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 47,78 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,27 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus représentés avec 50,32 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 28,09 % de taxe d'habitation et 44,32 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 401 euros/habitant. Par ailleurs, 15,88 % des habitants du Verger sont des cadres et 85,44 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 213 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,05 %.

La superficie des habitations varie avec 11,1 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Verger, pour une population de 1 404 personnes le parc immobilier correspond à 572 habitations. Avec une superficie de 7 km2, la densité de population est de 207 habitants par km2. Les habitants du Verger sont 75,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons de 89,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,0 %. De plus, 3,1 % des logements sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,7 % sur cinq ans, contre 4,6 % dans la région Bretagne.