Prix du m² immobilier au Verger : derniers chiffres (35160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Rennes Métropole, le prix médian du m² est estimé à 3 263 €/m2. Le panel des prix des maisons alterne de 2 977 €/m² pour les demeures anciennes à 3 136 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 262 €/m2. En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 108 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 3 390 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 609 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Verger (35160)	3 263 €/m2	+2 %
Bréal-sous-Montfort (35310)	2 560 €/m2	-2 %
Montfort-sur-Meu (35160)	2 500 €/m2	-2 %
Mordelles (35310)	2 838 €/m2	-3 %
Iffendic (35750)	1 980 €/m2	0 %
Goven (35580)	2 269 €/m2	nc

Le Verger reste une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,7 % de la population. Les étudiants représentent 5,4 % de la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 50,3 % sur l'agglomération. Au Verger logent 427 familles. 47,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 18,3 % sont des familles monoparentales et 34,0 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 213 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 85,4 % des habitants salariés du Verger sont en CDI et 15,9 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 6,1 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 28,1 % de taxe d'habitation et 44,3 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 401 euros/habitant.
La ville du Verger propose 572 logements à ses 1 404 habitants, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,5 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Ensuite, 3,1 % des habitations sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie aussi par une part de maisons de 89,5 % et un pourcentage d’appartements de 10,0 %. La superficie des habitations varie avec 20,6 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 62,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents du Verger sont 126 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,9 % de propriétaires.