Prix au m2 de l'immobilier à Tesson : derniers chiffres (17460)

Dans la Communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole où se trouve la commune de Tesson, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 610 euros/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 630 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure stable. La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 40 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tesson (17460)	1 610 €/m2	+8 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %

La taille des logements est variable avec 9,44 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 52,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Tesson, les 1 125 habitants de la ville occupent 571 logements, ce qui représente 1,97 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 12 km2, la densité de population est de 91 habitants par km2. Le parc immobilier de la ville a progressé de 9,28 % sur les cinq dernières années, contre 5,07 % dans le département de la Charente-Maritime. Par ailleurs, 87,22 % des logements sont des résidences principales et 8,76 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,05 % et un pourcentage d’appartements de 5,95 %. Les habitants de Tesson sont plus nombreux à être propriétaires (75,10 %).

Les habitants de Tesson sont à 30,04 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,82 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Tesson logent 341 familles. 10,56 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 43,40 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,33 % sont des couples sans enfant. Avec 50,93 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,61 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,20 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 479 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 8,95 % des habitants de la ville de Tesson sont des cadres et 85,32 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 360 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 9,48 % de taxe d'habitation et 14,82 % de taxe foncière.