Prix au m2 de l'immobilier à Mouazé : derniers chiffres (35250)

Dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné où se trouve la commune de Mouazé, le prix médian du m² est de 2 430 euros net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains nus est défini à partir de 160 euros le m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 90 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 350 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mouazé (35250)	2 430 €/m2	+15 %
Betton (35830)	3 450 €/m2	+10 %
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Thorigné-Fouillard (35235)	2 960 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %

495 familles logent à Mouazé. 64,65 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 30,10 % sont des couples sans enfant et 5,25 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 51,16 % sur la commune. La population de la ville de Mouazé est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,97 % des habitants. Les étudiants composent à 5,35 % la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 717 euros par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 15,35 % de taxe d'habitation et 16,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Mouazé sont à 17,88 % des cadres et à 91,00 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 35 212 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 5,05 %.
La dimension des logements varie avec 15,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 74,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Dans la ville de Mouazé, le parc immobilier correspond à 635 logements pour 1 718 habitants. Avec une superficie de 8 km², la densité de population est de 198 habitants par km2. Les habitants de Mouazé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,5 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 14,6 % en cinq ans. Par ailleurs, 92,8 % des logements sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants.