Prix du m² immobilier à Mouazé : derniers chiffres (35250)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 2 400 euros net vendeur dans la Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné dont dépend la commune de Mouazé. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 808 euros du m² pour l’ancien à 2 235 euros du mètre carré pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est stable. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 182 euros le m². Pour comparer, le département d'Ille-et-Vilaine propose des terrains à partir de 149 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mouazé (35250)	2 400 €/m2	+5 %
Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)	2 500 €/m2	+2 %
Betton (35830)	3 229 €/m2	+3 %
Melesse (35520)	2 972 €/m2	+4 %
Thorigné-Fouillard (35235)	3 071 €/m2	-5 %
Liffré (35340)	2 613 €/m2	+7 %

À Mouazé habitent 503 familles. 26,44 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 67,99 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,57 % sont des familles monoparentales. Mouazé reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,46 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 52,26 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,19 % de taxe d'habitation et 45,36 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 569 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 38 606 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Mouazé sont à 24,52 % des cadres et à 91,78 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,63 %.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 10,76 % sur cinq ans. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,50 %. La taille des habitations est diversifiée avec 3,81 % de 3 pièces, 0,66 % de studios et 78,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Mouazé sont 61 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 89,90 % de propriétaires. La ville de Mouazé offre 641 logements à ses 1 728 habitants. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 198 habitants par km². Par ailleurs, 94,23 % des logements sont des résidences principales et 4,68 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.