Prix au m2 de l'immobilier à Luzay : derniers chiffres (79100)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Thouarsais, le prix du m² est évalué à 918 euros. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 15 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luzay (79100)	918 €/m2	+2 %
Thouars (79100)	764 €/m2	-19 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 371 €/m2	-8 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 061 €/m2	-13 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %

La gent féminine est plus représentée avec 51,03 % sur la commune. La population de Luzay comprend 19,71 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,04 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Dans la ville de Luzay logent 201 familles. 43,78 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 51,24 % sont des couples sans enfant et 4,98 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 30 775 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,83 %. De surcroît, 87,26 % des habitants salariés de Luzay sont en CDI et 4,49 % sont des cadres. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 13,63 % de taxe d'habitation et un taux de 35,88 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 45 € par habitant.

Les habitants de Luzay sont 90,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,3 % de nouveaux logements. La taille des habitations est variable avec 22,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Luzay, le parc immobilier rassemble 295 habitations pour 621 habitants. La densité de population est de 31 habitants par km² avec un espace de 21 km2. Par ailleurs, 88,1 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.