Prix de l'immobilier à Luzay (79100)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Thouarsais, dont fait partie la commune de Luzay. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Luzay
Evolution des prix immobiliers à Luzay
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Appartements et maisons Luzay (79100) Deux-Sèvres Prix au m2 870 €/m2 930 €/m2
Dans la Communauté de communes du Thouarsais dont dépend la commune de Luzay, les prix des biens immobiliers sont de 870 euros le mètre carré sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 910 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Luzay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
910 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Luzay (79100) Deux-Sèvres Maisons anciennes 910 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Luzay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Luzay (79100) 870 €/m2 +19 % Thouars (79100) 920 €/m2 +33 % Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de la ville de Luzay reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,13 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. 251 ménages résident à Luzay. 7,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,04 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,15 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,97 % sur l'agglomération. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 13,63 % de taxe d'habitation et un taux de 15,68 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 245 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,45 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,85 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 365 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Luzay sont à 83,01 % des salariés en CDI et à 8,68 % des cadres.
La superficie des logements est diversifiée avec 8,20 % de 3 pièces, 0,41 % de studios et 69,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de Luzay offre 288 logements à ses 620 habitants, soit 2,11 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Luzay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,25 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 7,64 % sur cinq ans. De surcroît, 5,56 % des habitations sont des logements vacants et 84,72 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %.
Villes proches de Luzay
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| Appartements et maisons | Luzay (79100) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 870 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Luzay (79100) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 910 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Luzay (79100) | 870 €/m2 | +19 % |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
La population de la ville de Luzay reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,13 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. 251 ménages résident à Luzay. 7,81 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,04 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,15 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,97 % sur l'agglomération. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 13,63 % de taxe d'habitation et un taux de 15,68 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 245 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 6,45 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,85 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 365 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Luzay sont à 83,01 % des salariés en CDI et à 8,68 % des cadres.
La superficie des logements est diversifiée avec 8,20 % de 3 pièces, 0,41 % de studios et 69,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de Luzay offre 288 logements à ses 620 habitants, soit 2,11 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Luzay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,25 % des occupants de logements. L'habitat de la ville a augmenté de 7,64 % sur cinq ans. De surcroît, 5,56 % des habitations sont des logements vacants et 84,72 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %.