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Prix au m2 de l'immobilier à Diant : derniers chiffres (77940)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays de Montereau, dont fait partie la commune de Diant. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Diant
Maisons et appartements
1 801 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Diant
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Appartements et maisons
Diant (77940)
Seine-et-Marne
Prix au m2
1 801 €/m2
2 767 €/m2
Le prix médian du m² est de 1 801 euros dans la Communauté de communes Pays de Montereau où se trouve la commune de Diant.
Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 896 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 286 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 151 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées à partir de 275 euros du m².
Prix m2 appartement à Diant
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 896 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 286 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Diant (77940)
Seine-et-Marne
Appartements anciens
1 896 €/m2
3 052 €/m2
Appartements neufs
4 286 €/m2
4 341 €/m2
Prix m2 maison à Diant
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 803 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Diant (77940)
Seine-et-Marne
Maisons anciennes
1 803 €/m2
2 593 €/m2
Maisons neuves
4 061 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Diant ?
Prix des terrains à Diant
Terrains
151 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Diant (77940)
Seine-et-Marne
Prix au m2
151 €/m2
194 €/m2
Prix immobiliers à Diant et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Diant (77940) 1 801 €/m2 -2 %
Varennes-sur-Seine (77130) 2 195 €/m2 0 %
Montereau-Fault-Yonne (77130) 1 809 €/m2 +10 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250) 2 360 €/m2 -9 %
Saint-Mammès (77670) 2 399 €/m2 +14 %
Montigny-sur-Loing (77690) 2 723 €/m2 +10 %
La gent masculine est mieux représentée avec 51,27 % sur l'agglomération. À Diant résident 56 familles. 17,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,64 % sont des couples sans enfant et 35,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Diant est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,04 % des habitants. Les étudiants représentent 2,51 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. En outre, 84,51 % des habitants salariés de la ville de Diant sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 14,61 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 31 123 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 14,90 % de taxe d'habitation et 35,79 % de taxe foncière. La ville cumule 575 € par habitant de dette publique.
Les résidents de Diant sont 93,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. À Diant, pour une population de 196 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 132 logements, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 18 hab/km2. Par ailleurs, 71,2 % des habitations sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,1 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La dimension des logements fluctue avec 17,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Diant (77940) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 801 €/m2 | 2 767 €/m2 |
Appartements anciens
1 896 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 286 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Diant (77940) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 896 €/m2 | 3 052 €/m2 |
Appartements neufs | 4 286 €/m2 | 4 341 €/m2 |
Maisons anciennes
1 803 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Diant (77940) | Seine-et-Marne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 803 €/m2 | 2 593 €/m2 |
Maisons neuves | 4 061 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Diant ?
Terrains
151 €/m2
Tendance sur 6 mois : +28 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Diant (77940) | Seine-et-Marne |
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Prix au m2 | 151 €/m2 | 194 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Diant (77940) | 1 801 €/m2 | -2 % |
Varennes-sur-Seine (77130) | 2 195 €/m2 | 0 % |
Montereau-Fault-Yonne (77130) | 1 809 €/m2 | +10 % |
Moret-Loing-et-Orvanne (77250) | 2 360 €/m2 | -9 % |
Saint-Mammès (77670) | 2 399 €/m2 | +14 % |
Montigny-sur-Loing (77690) | 2 723 €/m2 | +10 % |
Les résidents de Diant sont 93,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. À Diant, pour une population de 196 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 132 logements, soit 1,5 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 18 hab/km2. Par ailleurs, 71,2 % des habitations sont des résidences principales et 14,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 6,1 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La dimension des logements fluctue avec 17,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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