Prix au m2 de l'immobilier à Thurageau : derniers chiffres (86110)

Dans la Communauté de communes du Haut-Poitou où se situe la commune de Thurageau, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 350 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 30 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 60 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 340 €/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thurageau (86110)	1 350 €/m2	+10 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,3 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de la Vienne. En outre, 85,4 % des logements sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de Thurageau, pour une population de 814 personnes, le parc immobilier se compose de 384 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La commune de la Vienne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,3 %. Les résidents de Thurageau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,5 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 3,4 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 60,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de Thurageau sont à 22,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,2 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 53,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Thurageau habitent 241 familles. 44,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 50,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 6,2 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 650 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 14,0 % des habitants de la ville de Thurageau sont des cadres et 84,7 % sont des salariés en CDI. La commune de la Vienne affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 10,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 476 € par habitant.