Prix au m2 de l'immobilier à Toutens : derniers chiffres (31460)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais, le prix du mètre carré est évalué à 1 820 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 80 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 120 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 980 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Toutens (31460)	2 100 €/m2	-5 %
Nailloux (31560)	1 910 €/m2	nc
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %
Revel (31250)	1 930 €/m2	+16 %

Toutens reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville de Toutens habitent 121 ménages. 66,3 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 11,6 % sont des familles monoparentales et 22,1 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus représentée avec 53,9 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 28 342 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville de Toutens sont à 12,9 % des cadres et à 91,8 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 259 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 14,6 % de taxe foncière.
Les résidents de Toutens sont plus nombreux à être propriétaires : 91,0 % que locataires. La dimension des logements est diversifiée avec 2,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 47,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,8 %. En outre, 93,1 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Toutens, le parc immobilier équivaut à 131 habitations pour 345 habitants, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 5 km², la densité de population est de 71 habitants/km². Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 3,1 % sur les cinq dernières années, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne.