Prix de l'immobilier à Toutens (31460)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes des Terres du Lauragais, dont fait partie la commune de Toutens. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Toutens
Evolution des prix immobiliers à Toutens
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Appartements et maisons Toutens (31460) Haute-Garonne Prix au m2 1 460 €/m2 2 480 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais où se trouve la commune de Toutens, le prix du mètre carré est évalué à 1 460 euros. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros du m2. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 100 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 90 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 540 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.
Prix m2 maison à Toutens
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 540 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Toutens (31460) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 540 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix des terrains à Toutens
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +67 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Toutens (31460) Haute-Garonne Prix au m2 100 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Toutens et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Toutens (31460) 1 460 €/m2 -12 % Saint-Orens-de-Gameville (31650) 2 570 €/m2 +8 % Castanet-Tolosan (31320) 2 540 €/m2 -1 % Ramonville-Saint-Agne (31520) 2 520 €/m2 +3 % Balma (31130) 2 920 €/m2 -3 % Auterive (31190) 1 760 €/m2 +9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
De plus, 4,13 % des logements sont des logements vacants et 92,56 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 32,23 % sur cinq ans. Les habitants de Toutens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,07 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,17 % et un pourcentage d’appartements de 0,83 %. Dans la ville de Toutens, pour une population de 322 habitants le parc immobilier équivaut à 121 habitations, ce qui représente 2,61 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 66 hab/km². La dimension des logements est variée avec 2,68 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,32 % d’habitations de 5 pièces et plus.
88 familles habitent à Toutens. 22,73 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,36 % sont des familles monoparentales et 67,05 % sont des couples avec un enfant ou plus. Toutens est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,89 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 54,04 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,87 % de taxe d'habitation et un taux de 14,14 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 373 euros/habitant. En outre, 13,16 % des habitants de la ville de Toutens sont des cadres et 92,65 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,98 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 27 649 euros dans cette ville.
Villes proches de Toutens
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| Appartements et maisons | Toutens (31460) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 460 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Toutens (31460) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 540 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
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| Terrains | Toutens (31460) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 100 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Toutens (31460) | 1 460 €/m2 | -12 % |
| Saint-Orens-de-Gameville (31650) | 2 570 €/m2 | +8 % |
| Castanet-Tolosan (31320) | 2 540 €/m2 | -1 % |
| Ramonville-Saint-Agne (31520) | 2 520 €/m2 | +3 % |
| Balma (31130) | 2 920 €/m2 | -3 % |
| Auterive (31190) | 1 760 €/m2 | +9 % |
De plus, 4,13 % des logements sont des logements vacants et 92,56 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 32,23 % sur cinq ans. Les habitants de Toutens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,07 % des occupants de logements. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,17 % et un pourcentage d’appartements de 0,83 %. Dans la ville de Toutens, pour une population de 322 habitants le parc immobilier équivaut à 121 habitations, ce qui représente 2,61 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 66 hab/km². La dimension des logements est variée avec 2,68 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 47,32 % d’habitations de 5 pièces et plus.
88 familles habitent à Toutens. 22,73 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,36 % sont des familles monoparentales et 67,05 % sont des couples avec un enfant ou plus. Toutens est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 37,89 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 31,57 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 54,04 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,87 % de taxe d'habitation et un taux de 14,14 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 373 euros/habitant. En outre, 13,16 % des habitants de la ville de Toutens sont des cadres et 92,65 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 8,98 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 27 649 euros dans cette ville.