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Prix du m² immobilier à Traînou : derniers chiffres (45470)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Forêt, dont fait partie la commune de Traînou. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Traînou
Maisons et appartements
1 923 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Traînou
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Appartements et maisons
Traînou (45470)
Loiret
Prix au m2
1 923 €/m2
1 737 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Forêt dont dépend la commune de Traînou, le prix médian du m² est de 1 923 €/m².
La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 95 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont commercialisés dès 57 euros/m2.
Prix m2 maison à Traînou
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 923 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Traînou (45470)
Loiret
Maisons anciennes
1 923 €/m2
1 669 €/m2
Maisons neuves
2 822 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Traînou ?
Prix des terrains à Traînou
Terrains
95 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Traînou (45470)
Loiret
Prix au m2
95 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Traînou et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Traînou (45470) 1 923 €/m2 +5 %
Loury (45470) 1 799 €/m2 -7 %
Fay-aux-Loges (45450) 1 847 €/m2 0 %
Donnery (45450) 1 946 €/m2 nc
Mardié (45430) 2 049 €/m2 -2 %
Chécy (45430) 2 034 €/m2 -7 %
Ensuite, 4,36 % des logements sont des logements vacants et 94,64 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Loiret se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,64 % et un pourcentage d’appartements de 3,43 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,36 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Traînou, pour une population de 3 419 habitants, le parc immobilier est constitué de 1 399 logements, soit 2,46 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Traînou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,29 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 2,49 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 64,35 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent masculine est mieux représentée avec 50,31 % sur la commune. Traînou est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,74 % de la population. Les étudiants composent à 5,35 % la population locale. 1 048 familles habitent dans la ville de Traînou. 50,86 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 37,88 % sont des couples sans enfant et 11,26 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 908 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,98 % de taxe d'habitation et 42,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,94 %. Les habitants de Traînou sont à 90,33 % des salariés en CDI et à 16,60 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 557 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Traînou (45470) | Loiret |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 923 €/m2 | 1 737 €/m2 |
Maisons anciennes
1 923 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Traînou (45470) | Loiret |
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Maisons anciennes | 1 923 €/m2 | 1 669 €/m2 |
Maisons neuves | 2 822 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Traînou ?
Terrains
95 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Traînou (45470) | Loiret |
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Prix au m2 | 95 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Traînou (45470) | 1 923 €/m2 | +5 % |
Loury (45470) | 1 799 €/m2 | -7 % |
Fay-aux-Loges (45450) | 1 847 €/m2 | 0 % |
Donnery (45450) | 1 946 €/m2 | nc |
Mardié (45430) | 2 049 €/m2 | -2 % |
Chécy (45430) | 2 034 €/m2 | -7 % |
La gent masculine est mieux représentée avec 50,31 % sur la commune. Traînou est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,74 % de la population. Les étudiants composent à 5,35 % la population locale. 1 048 familles habitent dans la ville de Traînou. 50,86 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 37,88 % sont des couples sans enfant et 11,26 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 908 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,98 % de taxe d'habitation et 42,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,94 %. Les habitants de Traînou sont à 90,33 % des salariés en CDI et à 16,60 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 557 euros dans cette ville.
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