Prix de l'immobilier à Traînou (45470)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Forêt, dont fait partie la commune de Traînou. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Traînou
Evolution des prix immobiliers à Traînou
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Appartements et maisons Traînou (45470) Loiret Prix au m2 1 790 €/m2 1 670 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Forêt, le prix des biens immobiliers est de 1 790 euros/m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 650 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas.
Prix m2 maison à Traînou
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 650 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Traînou (45470) Loiret Maisons anciennes 1 650 €/m2 1 590 €/m2 Maisons neuves 1 960 €/m2
Prix immobiliers à Traînou et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Traînou (45470) 1 790 €/m2 +20 % Chécy (45430) 1 940 €/m2 nc Saint-Jean-de-Braye (45800) 1 730 €/m2 +7 % Fleury-les-Aubrais (45400) 1 620 €/m2 -17 % Châteauneuf-sur-Loire (45110) 1 470 €/m2 -7 % Saint-Denis-en-Val (45560) 2 170 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,01 % en cinq ans. Ensuite, 5,85 % des habitations sont des logements vacants et 92,76 % sont des résidences principales. Les habitants de Traînou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,44 % des occupants de logements. La ville de Traînou propose 1 299 logements à ses 3 243 habitants, soit une moyenne de 2,50 habitants par logement. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons de 95,54 % et un pourcentage d’appartements de 4,16 %. La taille des logements est variée avec 10,71 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Traînou est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. À Traînou habitent 1 215 ménages. 38,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,1 % sont des familles monoparentales et 52,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,4 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 893 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 31 574 euros dans cette ville. De surcroît, 16,0 % des habitants de la ville de Traînou sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,7 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 10,9 %.
Villes proches de Traînou
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| Appartements et maisons | Traînou (45470) | Loiret |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 790 €/m2 | 1 670 €/m2 |
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| Prix au m2 | Traînou (45470) | Loiret |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 650 €/m2 | 1 590 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 960 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Traînou (45470) | 1 790 €/m2 | +20 % |
| Chécy (45430) | 1 940 €/m2 | nc |
| Saint-Jean-de-Braye (45800) | 1 730 €/m2 | +7 % |
| Fleury-les-Aubrais (45400) | 1 620 €/m2 | -17 % |
| Châteauneuf-sur-Loire (45110) | 1 470 €/m2 | -7 % |
| Saint-Denis-en-Val (45560) | 2 170 €/m2 | nc |
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,01 % en cinq ans. Ensuite, 5,85 % des habitations sont des logements vacants et 92,76 % sont des résidences principales. Les habitants de Traînou sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,44 % des occupants de logements. La ville de Traînou propose 1 299 logements à ses 3 243 habitants, soit une moyenne de 2,50 habitants par logement. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons de 95,54 % et un pourcentage d’appartements de 4,16 %. La taille des logements est variée avec 10,71 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 61,41 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Traînou est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. À Traînou habitent 1 215 ménages. 38,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,1 % sont des familles monoparentales et 52,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,4 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 893 € par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il s'élève à 31 574 euros dans cette ville. De surcroît, 16,0 % des habitants de la ville de Traînou sont des cadres et 90,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,7 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 10,9 %.