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Prix au m2 de l'immobilier à Vennecy : derniers chiffres (45760)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Forêt, dont fait partie la commune de Vennecy. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vennecy
Maisons et appartements
1 784 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vennecy
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Appartements et maisons
Vennecy (45760)
Loiret
Prix au m2
1 784 €/m2
1 784 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes de la Forêt, le prix du m2 est évalué à 1 784 euros.
La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 95 €/m2. En comparaison, le département du Loiret propose des terrains à partir de 90 euros/m².
Prix m2 maison à Vennecy
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 786 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vennecy (45760)
Loiret
Maisons anciennes
1 786 €/m2
1 656 €/m2
Maisons neuves
2 895 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vennecy ?
Prix des terrains à Vennecy
Terrains
95 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vennecy (45760)
Loiret
Prix au m2
95 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Vennecy et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vennecy (45760) 1 784 €/m2 -7 %
Chécy (45430) 2 155 €/m2 -1 %
Mardié (45430) 2 250 €/m2 0 %
Loury (45470) 1 933 €/m2 +7 %
Saint-Jean-de-Braye (45800) 1 898 €/m2 -12 %
Fleury-les-Aubrais (45400) 2 091 €/m2 -2 %
628 familles vivent à Vennecy. 37,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,8 % sont des familles monoparentales et 55,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Vennecy est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,3 % de la population. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. Les hommes sont plus représentés avec 50,8 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 466 euros/habitant. La commune du Loiret affiche 15,1 % de taxe d'habitation et 47,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 90,7 % des habitants salariés de Vennecy sont en CDI et 14,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,5 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,4 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il monte à 2 703 euros dans cette ville.
La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. À Vennecy, les 2 045 habitants de la ville occupent 796 habitations. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 176 habitants/km². Ensuite, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Vennecy sont plus nombreux à être propriétaires : 91,1 % que locataires. La dimension des logements est variable avec 2,4 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 16,0 % sur cinq ans.
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Appartements et maisons | Vennecy (45760) | Loiret |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 784 €/m2 | 1 784 €/m2 |
Maisons anciennes
1 786 €/m2
Tendance sur 6 mois : -7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vennecy (45760) | Loiret |
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Maisons anciennes | 1 786 €/m2 | 1 656 €/m2 |
Maisons neuves | 2 895 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vennecy ?
Terrains
95 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
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Terrains | Vennecy (45760) | Loiret |
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Prix au m2 | 95 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Vennecy (45760) | 1 784 €/m2 | -7 % |
Chécy (45430) | 2 155 €/m2 | -1 % |
Mardié (45430) | 2 250 €/m2 | 0 % |
Loury (45470) | 1 933 €/m2 | +7 % |
Saint-Jean-de-Braye (45800) | 1 898 €/m2 | -12 % |
Fleury-les-Aubrais (45400) | 2 091 €/m2 | -2 % |
La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. À Vennecy, les 2 045 habitants de la ville occupent 796 habitations. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 176 habitants/km². Ensuite, 94,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les résidents de Vennecy sont plus nombreux à être propriétaires : 91,1 % que locataires. La dimension des logements est variable avec 2,4 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville a progressé de 16,0 % sur cinq ans.
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