Prix au m2 de l'immobilier à Vennecy : derniers chiffres (45760)

Dans la Communauté de communes de la Forêt dont dépend la commune de Vennecy, le prix des biens immobiliers est de 1 740 €/m². Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 760 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vennecy (45760)	1 770 €/m2	+7 %
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 090 €/m2	+11 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 600 €/m2	nc
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 400 €/m2	+15 %

La population de Vennecy est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. 600 familles logent dans la ville de Vennecy. 6,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 55,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,0 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 35 618 euros dans cette ville. Les habitants de Vennecy sont à 14,6 % des cadres et à 90,8 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 15,1 % de taxe d'habitation et 28,8 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 597 euros/habitant.

Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 21,6 % sur cinq ans. Ensuite, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 94,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Vennecy, le parc immobilier de la ville se compose de 761 habitations pour une population de 1 953 personnes, soit une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 176 hab/km² avec une surface de 11 km². La superficie des logements est diversifiée avec 6,3 % de 3 pièces, 0,1 % de studios et 69,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,6 %. Les habitants de Vennecy sont plus nombreux à être propriétaires (91,1 %).