Prix au m2 de l'immobilier à Triaize : derniers chiffres (85580)

Dans la Communauté de communes Sud Vendée Littoral où se trouve la commune de Triaize, le prix médian du m2 est de 1 800 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 740 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 40 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 90 euros le m². Le prix des appartements s'élève à 3 960 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Triaize (85580)	1 800 €/m2	-1 %
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)	1 720 €/m2	+2 %
Luçon (85400)	1 820 €/m2	-3 %
L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)	2 370 €/m2	nc
Angles (85750)	1 900 €/m2	nc
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)	1 270 €/m2	nc

La commune de la Vendée se caractérise aussi par une part de maisons de 98,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. La ville de Triaize propose 648 habitations à ses 986 habitants. Le parc immobilier de la commune s'est appauvri de -2,3 % en cinq ans, contre 12,2 % dans le département de la Vendée. En outre, 6,0 % des habitations sont des logements vacants et 73,0 % sont des résidences principales. La dimension des habitations fluctue avec 22,4 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 38,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Triaize sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,1 % des occupants de logements.
La gent masculine est plus représentée avec 52,0 % sur la commune. Dans la ville de Triaize logent 466 ménages. 10,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 36,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Triaize est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,7 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Sa dette publique s'élève à 539 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et 13,9 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 694 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,9 %. Les habitants de Triaize sont à 76,5 % des salariés en CDI et à 6,9 % des cadres.