Prix au m2 de l'immobilier à Mesnac : derniers chiffres (16370)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cognac où se trouve la commune de Mesnac, le prix du m² est de 1 517 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 53 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mesnac (16370)	1 517 €/m2	+1 %
Cognac (16100)	1 570 €/m2	-3 %
Jarnac (16200)	1 555 €/m2	0 %
Fléac (16730)	1 772 €/m2	-5 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	990 €/m2	-7 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 558 €/m2	0 %

Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,07 % sur cinq ans. À Mesnac, pour une population de 408 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 193 habitations, soit une moyenne de 2,12 habitants par logement. Les habitants de Mesnac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,24 % des occupants de logements. La commune de la Charente se caractérise également par une part de maisons de 98,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,04 %. Par ailleurs, 7,77 % des logements sont des logements vacants et 90,16 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 10,34 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 60,34 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Mesnac comprend 19,80 % d’enfants de moins de 15 ans et 18,58 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 1,91 % de la population locale. À Mesnac logent 140 familles. 47,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 17,86 % sont des familles monoparentales et 35,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,34 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Charente affiche 11,34 % de taxe d'habitation et 46,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 37 euros/habitant. De surcroît, 83,33 % des habitants salariés de la ville de Mesnac sont en CDI et 4,57 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 295 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,36 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %.