Prix du m² immobilier à Val des Vignes : derniers chiffres (16250)

Dans la Communauté de communes des 4B Sud Charente dont dépend la commune de Val des Vignes, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 202 euros le m². Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 17 €/m2. En comparaison, le département de la Charente offre des parcelles dès 42 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val des Vignes (16250)	1 202 €/m2	+8 %
Roullet-Saint-Estèphe (16440)	1 446 €/m2	-4 %
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)	1 207 €/m2	0 %
La Couronne (16400)	1 708 €/m2	+7 %
Saint-Michel (16470)	1 489 €/m2	-3 %
Fléac (16730)	1 856 €/m2	+5 %

Dans la ville de Val des Vignes, pour une population de 1 358 personnes, le parc immobilier se compose de 677 logements, soit une moyenne de 2,02 habitants par logement. La densité de population est de 28 habitants par km² avec une surface de 51 km². La superficie des logements varie avec 31,54 % de 4 pièces, 1,79 % de studios et 53,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 3,55 % sur cinq ans. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons de 98,23 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,77 %. Les résidents de Val des Vignes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,23 % des occupants de logements. En outre, 11,23 % des logements sont des logements vacants et 82,42 % sont des résidences principales.

Les habitants de Val des Vignes sont à 18,75 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,16 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,80 % la population locale. Avec 52,09 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Val des Vignes habitent 557 ménages. 43,19 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 40,10 % sont des couples sans enfant et 16,71 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,83 %. En comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 682 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Val des Vignes sont à 84,29 % des salariés en CDI et à 7,59 % des cadres. La commune de la Charente affiche 7,89 % de taxe d'habitation et 38,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 751 € par habitant de dette.