Prix du m² immobilier à Valbeleix : derniers chiffres (63610)

Dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se trouve la commune de Valbeleix, le prix médian du m² est de 2 192 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 34 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valbeleix (63610)	2 192 €/m2	+7 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 013 €/m2	+6 %
Mont-Dore (63240)	2 583 €/m2	+1 %
Issoire (63500)	1 728 €/m2	-4 %
La Bourboule (63150)	1 803 €/m2	+1 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 162 €/m2	-11 %

À Valbeleix résident 57 ménages. 15,2 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,4 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 55,1 % sur la commune. La population de Valbeleix reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,6 %. Les habitants de la ville de Valbeleix sont à 79,2 % des salariés en CDI et à 13,2 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 767 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 29 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,6 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

En outre, Valbeleix est un lieu prisé des touristes du fait que 47,20 % des logements sont des résidences secondaires, 5,60 % sont des logements vacants et 47,20 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune s'est amoindri de -4,00 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des habitations est variable avec 16,95 % de 3 pièces, 1,69 % de studios et 54,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Puy-de-Dôme se distingue ensuite par une part de maisons de 93,60 % et un pourcentage d’appartements de 4,00 %. Dans la ville de Valbeleix, le parc immobilier correspond à 125 logements pour 145 habitants, ce qui représente 1,10 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Valbeleix sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,27 % des occupants de logements.