Prix au m2 de l'immobilier à Valbeleix : derniers chiffres (63610)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 272 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Massif du Sancy dont dépend la commune de Valbeleix. La valeur des terrains à bâtir est déterminée sur la base de 34 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valbeleix (63610)	2 272 €/m2	+6 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	3 111 €/m2	+10 %
Mont-Dore (63240)	2 429 €/m2	-2 %
Issoire (63500)	1 789 €/m2	+8 %
La Bourboule (63150)	1 990 €/m2	-1 %
Auzat-la-Combelle (63570)	1 262 €/m2	+9 %

Dans la ville de Valbeleix vivent 57 ménages. 15,2 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 42,4 % sont des familles monoparentales et 42,4 % sont des couples sans enfant. Valbeleix est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 55,1 % sur la commune. En outre, 79,2 % des habitants salariés de Valbeleix sont en CDI et 13,2 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 20 767 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 29 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,6 % de taxe d'habitation et 33,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -4,00 % sur cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 16,95 % de 3 pièces, 1,69 % de studios et 54,24 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Valbeleix sont plus nombreux à être propriétaires (76,27 %). La commune du Puy-de-Dôme se distingue également par une part de maisons de 93,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,00 %. À Valbeleix, le parc immobilier rassemble 125 habitations pour 145 habitants, c'est à dire 1,10 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 6 habitants par km2 pour une surface de 22 km². En outre, Valbeleix est un lieu prisé des touristes vu que 47,20 % des logements sont des résidences secondaires, 47,20 % sont des résidences principales et 5,60 % sont des logements vacants.