Prix du m² immobilier à Valdurenque : derniers chiffres (81090)

Le prix des biens immobiliers est de 1 268 euros/m2 dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet où se trouve la commune de Valdurenque. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 1 180 €/m² pour les maisons anciennes à 3 330 €/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste faible. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 48 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros/m². Le tarif des appartements varie de 1 437 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 013 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valdurenque (81090)	1 350 €/m2	+5 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Labruguière (81290)	1 497 €/m2	+9 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Aussillon (81200)	1 267 €/m2	+6 %
Mazamet (81200)	1 188 €/m2	+20 %

La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons de 96,01 % et un pourcentage d’appartements de 3,49 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,99 % sur cinq ans. Les habitants de Valdurenque sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,73 % des occupants de logements. Dans la ville de Valdurenque, pour une population de 886 habitants le parc immobilier correspond à 401 logements. La superficie des logements est variée avec 13,37 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 47,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 7,23 % des logements sont des logements vacants et 89,53 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 270 familles logent dans la ville de Valdurenque. 43,7 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 7,4 % sont des familles monoparentales et 48,9 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Valdurenque est constituée de 33,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,6 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 002 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Les habitants de Valdurenque sont à 3,7 % des cadres et à 88,3 % des salariés en CDI. La ville cumule 476 € par habitant de dette. La commune du Tarn affiche un taux de 13,8 % de taxe d'habitation et un taux de 48,5 % de taxe foncière.