Prix du m² immobilier à Caucalières : derniers chiffres (81200)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 350 €/m2 dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet où se situe la commune de Caucalières. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 1 342 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 330 euros du m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 48 euros le m². Le prix des appartements varie de 1 605 euros/m2 pour les constructions anciennes à 4 571 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caucalières (81200)	1 350 €/m2	+5 %
Labruguière (81290)	1 497 €/m2	+9 %
Aiguefonde (81200)	1 054 €/m2	-5 %
Aussillon (81200)	1 267 €/m2	+6 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Mazamet (81200)	1 188 €/m2	+20 %

La population de Caucalières reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,44 % des habitants. Les étudiants constituent 2,06 % de la population locale. Avec 51,23 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Caucalières habitent 94 familles. 57,45 % de ces familles sont des couples sans enfant. 31,91 % sont des couples avec au moins un enfant et 10,64 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,24 % de taxe d'habitation et 52,84 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 211 euros/habitant. Les habitants de la ville de Caucalières sont à 4,81 % des cadres et à 87,88 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 4,58 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 24 240 euros dans cette ville.

À Caucalières, pour une population de 288 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 147 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 13 km², la densité de population est de 22 hab/km². La dimension des habitations est variée avec 6,1 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 63,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Caucalières sont 23 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,4 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est appauvri de -1,4 % sur les cinq dernières années, contre 4,0 % dans le département du Tarn. De surcroît, 89,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,3 % et un pourcentage d’appartements de 0,7 %.