Prix de l'immobilier à Vallangoujard (95810)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes, dont fait partie la commune de Vallangoujard. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vallangoujard
Evolution des prix immobiliers à Vallangoujard
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Appartements et maisons Vallangoujard (95810) Val-d'Oise Prix au m2 2 530 €/m2 2 460 €/m2
Le prix médian du m² est de 2 530 €/m2 dans la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 850 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois.
Prix m2 maison à Vallangoujard
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vallangoujard (95810) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 850 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Vallangoujard et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vallangoujard (95810) 2 530 €/m2 -13 % L'Isle-Adam (95290) 2 720 €/m2 +5 % Osny (95520) 2 340 €/m2 nc Pontoise (95000) 2 800 €/m2 +2 % Méry-sur-Oise (95540) 2 470 €/m2 nc Saint-Ouen-l'Aumône (95310) 2 800 €/m2 +15 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Vallangoujard est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,9 % de la population. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 241 ménages résident dans la ville de Vallangoujard. 18,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,3 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 235 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,3 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 89,3 % des habitants salariés de la ville de Vallangoujard sont en CDI et 17,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 46 148 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,9 %.
En outre, 3,09 % des habitations sont des logements vacants et 90,73 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 3,83 % de 2 pièces, 1,70 % de studios et 63,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 2,32 % sur cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Dans la ville de Vallangoujard, le parc immobilier équivaut à 259 logements pour 628 habitants, c'est à dire 2,46 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 83 hab/km² avec un territoire de 8 km². La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,44 % et un pourcentage d’appartements de 5,02 %. Les résidents de Vallangoujard sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,66 % de propriétaires.
Villes proches de Vallangoujard
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| Appartements et maisons | Vallangoujard (95810) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 530 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vallangoujard (95810) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 850 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vallangoujard (95810) | 2 530 €/m2 | -13 % |
| L'Isle-Adam (95290) | 2 720 €/m2 | +5 % |
| Osny (95520) | 2 340 €/m2 | nc |
| Pontoise (95000) | 2 800 €/m2 | +2 % |
| Méry-sur-Oise (95540) | 2 470 €/m2 | nc |
| Saint-Ouen-l'Aumône (95310) | 2 800 €/m2 | +15 % |
Vallangoujard est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,9 % de la population. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 241 ménages résident dans la ville de Vallangoujard. 18,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 35,3 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 235 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,3 % de taxe d'habitation et 10,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 89,3 % des habitants salariés de la ville de Vallangoujard sont en CDI et 17,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 46 148 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,9 %.
En outre, 3,09 % des habitations sont des logements vacants et 90,73 % sont des résidences principales. La taille des habitations fluctue avec 3,83 % de 2 pièces, 1,70 % de studios et 63,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a augmenté de 2,32 % sur cinq ans, contre 3,62 % dans la région Île-de-France. Dans la ville de Vallangoujard, le parc immobilier équivaut à 259 logements pour 628 habitants, c'est à dire 2,46 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 83 hab/km² avec un territoire de 8 km². La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons de 93,44 % et un pourcentage d’appartements de 5,02 %. Les résidents de Vallangoujard sont 20 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,66 % de propriétaires.