Prix au m2 de l'immobilier à Épiais-Rhus : derniers chiffres (95810)

Dans la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes dont dépend la commune d'Épiais-Rhus, le prix du mètre carré est de 3 090 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 3 090 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épiais-Rhus (95810)	3 090 €/m2	-5 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %
Auvers-sur-Oise (95430)	3 220 €/m2	+2 %
Pontoise (95000)	3 000 €/m2	-10 %
Parmain (95620)	3 470 €/m2	+14 %
Cergy (95000)	3 240 €/m2	+7 %

Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. À Épiais-Rhus vivent 190 familles. 2,63 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,11 % sont des couples avec au moins un enfant et 55,26 % sont des couples sans enfant. Épiais-Rhus reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,93 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. La ville cumule 1 004 euros/habitant de dette. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 9,44 % de taxe d'habitation et un taux de 18,33 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 53 278 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 91,75 % des habitants salariés de la ville d'Épiais-Rhus sont en CDI et 24,14 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,27 %.

La ville d'Épiais-Rhus offre 295 logements à ses 616 habitants. Pour un espace de 10 km², la densité de population est de 59 habitants/km². La superficie des logements varie avec 7,55 % de 3 pièces, 1,51 % de studios et 63,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est accru de 2,03 % en cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. Les résidents d'Épiais-Rhus sont 87,92 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 89,83 % des habitations sont des résidences principales et 3,73 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune du Val-d'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,92 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,41 %.