Prix de l'immobilier à Épiais-Rhus (95810)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes, dont fait partie la commune d'Épiais-Rhus. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Épiais-Rhus
Evolution des prix immobiliers à Épiais-Rhus
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Appartements et maisons Épiais-Rhus (95810) Val-d'Oise Prix au m2 2 530 €/m2 2 460 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 530 euros le m² dans la Communauté de communes Sausseron Impressionnistes. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 850 euros/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé.
Prix m2 maison à Épiais-Rhus
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 850 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Épiais-Rhus (95810) Val-d'Oise Maisons anciennes 2 850 €/m2 2 780 €/m2 Maisons neuves 3 830 €/m2
Prix immobiliers à Épiais-Rhus et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Épiais-Rhus (95810) 2 530 €/m2 -13 % Osny (95520) 2 340 €/m2 nc Pontoise (95000) 2 800 €/m2 +2 % Saint-Ouen-l'Aumône (95310) 2 800 €/m2 +15 % Cergy (95000) 2 850 €/m2 -2 % Vauréal (95490) 2 720 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
L'habitat de la ville s'est accru de 4,84 % sur cinq ans, contre 4,72 % dans le département du Val-d'Oise. La superficie des habitations est variable avec 10,59 % de 3 pièces, 1,18 % de studios et 65,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 88,24 % des habitations sont des résidences principales et 5,88 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,81 % et un pourcentage d’appartements de 4,84 %. Les habitants d'Épiais-Rhus sont 20 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,59 % de propriétaires. Dans la ville d'Épiais-Rhus, pour une population de 628 habitants le parc immobilier correspond à 289 habitations. La densité de population est de 60 hab/km² avec une surface de 10 km2.
La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. La population d'Épiais-Rhus comprend 19,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 18,1 %. 180 familles résident dans la ville d'Épiais-Rhus. 38,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 55,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,6 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 284 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. De surcroît, 94,2 % des habitants salariés d'Épiais-Rhus sont en CDI et 28,1 % sont des cadres. La commune du Val-d'Oise affiche 8,6 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 405 euros/habitant.
Villes proches d'Épiais-Rhus
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| Appartements et maisons | Épiais-Rhus (95810) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 530 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Épiais-Rhus (95810) | Val-d'Oise |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 850 €/m2 | 2 780 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 830 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Épiais-Rhus (95810) | 2 530 €/m2 | -13 % |
| Osny (95520) | 2 340 €/m2 | nc |
| Pontoise (95000) | 2 800 €/m2 | +2 % |
| Saint-Ouen-l'Aumône (95310) | 2 800 €/m2 | +15 % |
| Cergy (95000) | 2 850 €/m2 | -2 % |
| Vauréal (95490) | 2 720 €/m2 | 0 % |
L'habitat de la ville s'est accru de 4,84 % sur cinq ans, contre 4,72 % dans le département du Val-d'Oise. La superficie des habitations est variable avec 10,59 % de 3 pièces, 1,18 % de studios et 65,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 88,24 % des habitations sont des résidences principales et 5,88 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,81 % et un pourcentage d’appartements de 4,84 %. Les habitants d'Épiais-Rhus sont 20 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,59 % de propriétaires. Dans la ville d'Épiais-Rhus, pour une population de 628 habitants le parc immobilier correspond à 289 habitations. La densité de population est de 60 hab/km² avec une surface de 10 km2.
La gent masculine est plus présente avec 50,5 % sur l'agglomération. La population d'Épiais-Rhus comprend 19,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 18,1 %. 180 familles résident dans la ville d'Épiais-Rhus. 38,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 55,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,6 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 43 284 euros contre 25 320 euros en moyenne en France. De surcroît, 94,2 % des habitants salariés d'Épiais-Rhus sont en CDI et 28,1 % sont des cadres. La commune du Val-d'Oise affiche 8,6 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 405 euros/habitant.