Prix au m2 de l'immobilier à Vallans : derniers chiffres (79270)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 520 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Niortais. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 510 euros du m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre. Le prix des appartements anciens s'affiche à 1 670 €/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste constant. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 80 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 60 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallans (79270)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

La ville de Vallans regroupe 359 habitations pour 791 habitants, ce qui représente 2,20 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Vallans sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,96 % des occupants de logements. Ensuite, 7,52 % des habitations sont des logements vacants et 89,69 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,06 %. La dimension des logements est diversifiée avec 22,05 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 67,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 5,29 % sur cinq ans.
Avec 50,82 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Vallans habitent 252 familles. 44,44 % de ces familles sont des couples sans enfant, 49,21 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,95 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Vallans sont à 32,24 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,51 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 9,00 %. Par ailleurs, 92,40 % des habitants salariés de Vallans sont en CDI et 21,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 30 025 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. La ville cumule 715 € par habitant de dette. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 18,84 % de taxe d'habitation et un taux de 24,49 % de taxe foncière.