Prix au m2 de l'immobilier à Vallans : derniers chiffres (79270)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 841 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Niortais. Le panel des prix des maisons passe de 1 790 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 648 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois. Le prix des appartements fluctue de 2 189 €/m² pour l’ancien à 5 203 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 124 euros le m². Pour comparer, le département des Deux-Sèvres propose des terrains dès 52 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vallans (79270)	1 841 €/m2	+5 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210)	1 680 €/m2	+8 %
Magné (79460)	1 930 €/m2	+6 %
Aiffres (79230)	2 026 €/m2	-3 %
Niort (79000)	1 927 €/m2	+10 %
Vouillé (79230)	1 969 €/m2	+7 %

Les habitants de Vallans sont plus nombreux à être propriétaires (88,3 %). À Vallans, les 823 habitants de la ville se partagent 370 habitations. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %. En outre, 89,7 % des logements sont des résidences principales et 6,8 % sont des logements vacants. L'habitat de la ville s'est accru de 3,8 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. La superficie des habitations est variée avec 2,4 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 72,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 50,19 % sur l'agglomération. La population de la ville de Vallans est constituée de 32,09 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,06 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,05 % de la population de la ville. Dans la ville de Vallans logent 329 ménages. 45,71 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,71 % sont des familles monoparentales et 48,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 434 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,17 % de taxe d'habitation et 44,24 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,18 %. Par ailleurs, 24,59 % des habitants de Vallans sont des cadres et 87,32 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 33 542 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.