Prix au m2 de l'immobilier à la Rochénard : derniers chiffres (79270)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais, le prix médian du m2 est de 1 770 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 780 euros/m² pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements anciens atteint 1 760 euros le m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 90 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 50 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Rochénard (79270)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Les habitants de la Rochénard sont plus nombreux à être propriétaires : 83,8 % que locataires. La ville de la Rochénard offre 238 logements à ses 553 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La commune des Deux-Sèvres se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La dimension des habitations est variable avec 26,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 82,8 % des habitations sont des résidences principales et 12,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 5,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées.
Dans la ville de la Rochénard résident 145 familles. 46,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 3,4 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de la Rochénard sont à 29,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population locale. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,0 %. En outre, 90,0 % des habitants salariés de la ville de la Rochénard sont en CDI et 23,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 24 543 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 330 € par habitant. La commune des Deux-Sèvres affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.