Prix au m2 de l'immobilier à Épannes : derniers chiffres (79270)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 520 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Niortais dont dépend la commune d'Épannes. En France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains se situe aux alentours de 80 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 510 euros le m2 pour les anciennes demeures. Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 670 euros du mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Épannes (79270)	1 770 €/m2	+12 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 52,21 % sur la commune. La population de la ville d'Épannes est constituée de 20,12 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,09 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,34 %. Dans la ville d'Épannes résident 376 ménages. 42,97 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 9,77 % sont des familles monoparentales et 46,88 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville d'Épannes sont à 90,81 % des salariés en CDI et à 17,24 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 26 666 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,31 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 444 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,44 % de taxe d'habitation et 23,29 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les habitants d'Épannes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,59 % des occupants de logements. Par ailleurs, 6,40 % des logements sont des logements vacants et 92,61 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune des Deux-Sèvres se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,09 % et un pourcentage d’appartements de 0,25 %. L'habitat de la ville a augmenté de 8,62 % en cinq ans. Dans la ville d'Épannes, pour une population de 860 personnes le parc immobilier correspond à 406 habitations. Avec un espace de 8 km2, la densité de population est de 108 hab/km². La superficie des habitations est variable avec 0,80 % de 2 pièces, 5,85 % de studios et 63,56 % d’habitations de 5 pièces et plus.