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Prix du m² immobilier à Épannes : derniers chiffres (79270)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Niortais, dont fait partie la commune d'Épannes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Épannes
Maisons et appartements
1 796 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Épannes
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Appartements et maisons
Épannes (79270)
Deux-Sèvres
Prix au m2
1 796 €/m2
1 259 €/m2
Le prix du m² est de 1 796 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune d'Épannes.
Les tarifs des appartements évoluent de 2 125 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 452 euros/m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en trois mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 736 €/m2 pour les demeures anciennes à 2 648 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure peu élévé. Les prix des terrains nus sont déterminés sur la base de 124 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros/m2.
Prix m2 appartement à Épannes
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 125 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 452 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Épannes (79270)
Deux-Sèvres
Appartements anciens
2 125 €/m2
1 751 €/m2
Appartements neufs
5 452 €/m2
5 474 €/m2
Prix m2 maison à Épannes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 736 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 648 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Épannes (79270)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
1 736 €/m2
1 222 €/m2
Maisons neuves
2 648 €/m2
2 437 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Épannes ?
Prix des terrains à Épannes
Terrains
124 €/m2
Tendance sur 6 mois : +41 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Épannes (79270)
Deux-Sèvres
Prix au m2
124 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à Épannes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Épannes (79270) 1 796 €/m2 0 %
Frontenay-Rohan-Rohan (79270) 1 516 €/m2 +1 %
Mauzé-sur-le-Mignon (79210) 1 707 €/m2 +2 %
Magné (79460) 1 724 €/m2 -14 %
Beauvoir-sur-Niort (79360) 1 499 €/m2 nc
Aiffres (79230) 1 891 €/m2 -1 %
La dimension des habitations est variée avec 5,56 % de 3 pièces, 6,08 % de studios et 63,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Épannes est constituée de 405 logements pour 851 habitants. Avec un espace de 8 km², la densité de population est de 108 hab/km². La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons individuelles de 93,83 % et un pourcentage d’appartements de 0,25 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,94 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les habitants d'Épannes sont plus nombreux à être propriétaires : 80,42 % que locataires. De surcroît, 5,93 % des logements sont des logements vacants et 93,33 % sont des résidences principales.
Les habitants de la ville d'Épannes sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,9 % de la population de la ville. 378 ménages logent à Épannes. 47,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,8 % sont des familles monoparentales et 42,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville d'Épannes sont à 17,1 % des cadres et à 90,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 030 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,4 %. La ville cumule 352 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,4 % de taxe d'habitation et 42,2 % de taxe foncière.
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Appartements et maisons | Épannes (79270) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 796 €/m2 | 1 259 €/m2 |
Appartements anciens
2 125 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 452 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Épannes (79270) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 125 €/m2 | 1 751 €/m2 |
Appartements neufs | 5 452 €/m2 | 5 474 €/m2 |
Maisons anciennes
1 736 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
2 648 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Épannes (79270) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 736 €/m2 | 1 222 €/m2 |
Maisons neuves | 2 648 €/m2 | 2 437 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Épannes ?
Terrains
124 €/m2
Tendance sur 6 mois : +41 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Épannes (79270) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 124 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Épannes (79270) | 1 796 €/m2 | 0 % |
Frontenay-Rohan-Rohan (79270) | 1 516 €/m2 | +1 % |
Mauzé-sur-le-Mignon (79210) | 1 707 €/m2 | +2 % |
Magné (79460) | 1 724 €/m2 | -14 % |
Beauvoir-sur-Niort (79360) | 1 499 €/m2 | nc |
Aiffres (79230) | 1 891 €/m2 | -1 % |
Les habitants de la ville d'Épannes sont à 33,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,9 % de la population de la ville. 378 ménages logent à Épannes. 47,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 9,8 % sont des familles monoparentales et 42,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville d'Épannes sont à 17,1 % des cadres et à 90,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 030 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,4 %. La ville cumule 352 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,4 % de taxe d'habitation et 42,2 % de taxe foncière.
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