Prix au m2 de l'immobilier à Valle-d'Alesani : derniers chiffres (20234)

Dans la Communauté de communes de la Costa Verde où se situe la commune de Valle-d'Alesani, le prix du mètre carré est de 2 786 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 86 euros du mètre carré. En comparaison, la région Corse propose des parcelles à partir de 134 euros du m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 974 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 048 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valle-d'Alesani (20234)	2 786 €/m2	-2 %
San-Nicolao (20230)	3 048 €/m2	-8 %
Santa-Lucia-di-Moriani (20230)	2 911 €/m2	+2 %
Poggio-Mezzana (20230)	3 069 €/m2	+7 %
Penta-di-Casinca (20213)	2 765 €/m2	+1 %
Lucciana (20290)	2 850 €/m2	-3 %

La population de Valle-d'Alesani reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 60,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Avec 51,8 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 32 familles logent dans la ville de Valle-d'Alesani. 59,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,4 % sont des familles monoparentales et 31,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 17 500 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,7 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,1 %. De plus, 83,3 % des habitants salariés de Valle-d'Alesani sont en CDI et 16,1 % sont des cadres. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et un taux de 18,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 648 euros/habitant.

La commune de la Haute-Corse se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 62,4 % et un pourcentage d’appartements de 36,8 %. Les résidents de Valle-d'Alesani sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,3 % des occupants de logements. À Valle-d'Alesani, pour une population de 118 habitants le parc immobilier se compose de 117 habitations. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 11 hab/km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -1,7 % en cinq ans. La dimension des logements est diversifiée avec 25,9 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Valle-d'Alesani est un site touristique du fait que 50,4 % des logements sont des résidences secondaires. 0,0 % sont des logements vacants et 49,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.